E-KONSULTĀCIJAS
>
visas atbildes Jautā, mēs palīdzēsim rast atbildi!
TĒMAS
Nr. 33389
Lasīšanai: 2 minūtes
TĒMA: Mājoklis
1
1

Vai dzīvokļa īpašnieka pilnvarota persona var veikt aptauju

J
jautā:
23. jūlijā, 2024
Gita

Labdien! Tika veikts balsojums par mājas pārvaldnieka maiņu, bet pašreizējais apsaimniekotājs balsojumu noraida, jo aptaujas iniciators un organizētājs ir dzīvokļa īpašnieka pilnvarota persona, nevis dzīvokļa īpašnieks. Vai pilnvarota persona var organizēt balsojumu? Ja var, tad saskaņā ar kādu likuma pantu? Paldies! 

A
atbild:
06. augustā, 2024
Latvijas Zvērinātu advokātu kolēģija
Līga Sileniece, zvērināta advokāta palīdze

Dzīvokļa īpašuma likuma 20. panta 2. daļā ir noteikts to personu loks, kuras var organizēt aptauju dzīvokļu īpašnieku kopības lēmuma pieņemšanai, t. i., dzīvokļa īpašnieks, dzīvokļu īpašnieku kopības noteikta persona vai pārvaldnieks.  

Dzīvokļa īpašuma likuma 17. panta 4. daļa noteic, ka dzīvokļa īpašnieks, pilnvarojot citu personu pārstāvēt viņa intereses dzīvokļu īpašnieku kopībā, noformē par to rakstveida pilnvarojumu. Tādējādi dzīvokļa īpašnieks var pilnvarot citu personu savā vārdā veikt Dzīvokļa īpašuma likuma 20. panta 2. daļā noteiktās darbības, t. i., organizēt dzīvokļu īpašnieku kopības lēmuma pieņemšanu aptaujas veidā, konkrēto pilnvarojumu noformējot rakstiski.  

Vērtējot pārvaldnieka attieksmi pret kopības lēmumu, jāņem vērā Dzīvokļa īpašuma likuma 16. panta 4. daļa, kurā noteikta kopības lēmumu apstrīdēšanas kārtība. Atbilstoši šai tiesību normai kopības lēmums ir apstrīdams tiesā. Šādu pieteikumu var iesniegt dzīvokļa īpašnieks.   

Labs saturs
Pievienot komentāru
Uzdod savu jautājumu par Latvijas tiesisko regulējumu un tā piemērošanu!
Pārliecinies, vai Tavs jautājums nav jau atbildēts!
vai
UZDOT JAUTĀJUMU
Šomēnes iespējams uzdot vēl 76 jautājumus. Vairāk par e‑konsultāciju sniegšanu
Iepazīsti e-konsultācijas