Labdien! Tika veikts balsojums par mājas pārvaldnieka maiņu, bet pašreizējais apsaimniekotājs balsojumu noraida, jo aptaujas iniciators un organizētājs ir dzīvokļa īpašnieka pilnvarota persona, nevis dzīvokļa īpašnieks. Vai pilnvarota persona var organizēt balsojumu? Ja var, tad saskaņā ar kādu likuma pantu? Paldies!
Dzīvokļa īpašuma likuma 20. panta 2. daļā ir noteikts to personu loks, kuras var organizēt aptauju dzīvokļu īpašnieku kopības lēmuma pieņemšanai, t. i., dzīvokļa īpašnieks, dzīvokļu īpašnieku kopības noteikta persona vai pārvaldnieks.
Dzīvokļa īpašuma likuma 17. panta 4. daļa noteic, ka dzīvokļa īpašnieks, pilnvarojot citu personu pārstāvēt viņa intereses dzīvokļu īpašnieku kopībā, noformē par to rakstveida pilnvarojumu. Tādējādi dzīvokļa īpašnieks var pilnvarot citu personu savā vārdā veikt Dzīvokļa īpašuma likuma 20. panta 2. daļā noteiktās darbības, t. i., organizēt dzīvokļu īpašnieku kopības lēmuma pieņemšanu aptaujas veidā, konkrēto pilnvarojumu noformējot rakstiski.
Vērtējot pārvaldnieka attieksmi pret kopības lēmumu, jāņem vērā Dzīvokļa īpašuma likuma 16. panta 4. daļa, kurā noteikta kopības lēmumu apstrīdēšanas kārtība. Atbilstoši šai tiesību normai kopības lēmums ir apstrīdams tiesā. Šādu pieteikumu var iesniegt dzīvokļa īpašnieks.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
