Labdien! Pēc nedēļas beidzas esošā īres līguma termiņš. Bija izteikta mutiska vēlme līgumu pagarināt, ko saimnieka pilnvarotā persona bija apstiprinājusi. Nākamajā dienā konkrētā persona bez brīdinājuma ieradās mūsu īrētajā mājoklī, pāris minūšu laikā konstatēja, ka mājdzīvnieks ir pie saites, telefoniski paziņoja, ka, balstoties uz redzēto, līgums netiks pagarināts, un pieprasīja, lai līguma termiņa pēdējā dienā mājoklis tiktu atbrīvots. Piebildīšu, ka ģimenē ir nepilngadīgi bērni, līgumā nav minēti apstākļi, pie kādiem tas nav pagarināms vai ir laužams no izīrētāja puses. Vai saimnieka pilnvarotās personas mutisko lēmumu iespējams apstrīdēt? Kādas ir īrnieku tiesības šādā gadījumā?
Šeit būtu jāredz līguma teksts. Ja līgumā nekas nav minēts par tā pagarināšanu vai jauna līguma noslēgšanu, tad atbilstoši Dzīvojamo telpu īres likuma 17. panta pirmās daļas 8. punktam, izbeidzoties dzīvojamās telpas īres līgumam, īrniekam ir pienākums atbrīvot īrēto dzīvojamo telpu, izņemot gadījumu, kad īrnieks par telpas turpmāku lietošanu noslēdzis jaunu dzīvojamās telpas īres līgumu.
Līgumam jābūt rakstveidā, un tas prezumē visu vienošanos parakstīšanu rakstveidā.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
