2013. gadā uzdāvināju dēlam dzīvokli, un 2022. gadā ar viņa piekrišanu parakstījām dāvinājuma atcēlējlīgumu. Vai, pārdodot šo dzīvokli, ir jāmaksā nodoklis? Šajā īpašumā neesmu deklarēta.
Vispārējā kārtībā likums “Par iedzīvotāju ienākuma nodokli” paredz, ka ienākumu no nekustamā īpašuma pārdošanas apliek ar iedzīvotāju ienākuma nodokli kā ienākumu no kapitāla pieauguma. Nodokļa likme ir 20% no starpības, kāda veidojas, no pārdošanas ieņēmuma atņemot īpašuma iegādes un ieguldījumu vērtību.
Nodoklis nav jāmaksā, ja:
Atceļot nekustamā īpašuma dāvinājuma līgumu vai atdāvinot īpašumu atpakaļ, tas ir atsavināšanas darījums, kas tiks izpildīts, nostiprinot īpašuma tiesības uz nekustamo īpašumu zemesgrāmatā uz fiziskās personas (mātes) vārda. No jautājumā izklāstītās informācijas izriet, ka nodoklis nebūtu jāmaksā tad, ja tas būtu jūsu vienīgais īpašums, un ienākums no tā pārdošanas tiktu izlietots cita funkcionāli līdzīga īpašuma iegādei.
Lai noskaidrotu, kā nodoklis tiks piemērots, jums jākonsultējas Valsts ieņēmumu dienestā.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!