Publicēts pirms 2 gadiem. Izvērtē satura aktualitāti! >>
Labdien! Šobrīd īrēju dzīvokli ar pazīstamu cilvēku starpniecību. Situācija šāda: novembra beigās aizbraucām apskatīties dzīvokli un turpat uz vietas teicām, ka ņemsim, īpašniece teica, ka neko daudz neprasīs, jo dzīvokli nekā daudz nav (nebija ne dīvānu, ne gultas, ne veļasmašīnas). Jau kopš 1. decembra esam līgumu noslēguši, un noteiktā īres maksa bija 160 eiro, bet 1. maijā saimniece brīdināja, ka ar jūniju pacels īres maksu par 70 eiro, tātad būs jāmaksā 250 eiro. Bet iemesls tāds, ka zāles dārgas kļuvušas un viņai nepietiek ar 160 eiro. Mums līgumā nav punkta, kurā teikts, ka īres maksu var grozīt/mainīt. Ko šādā situācijā darīt? Vai saimniece var mainīt īres maksu?
Dzīvojamo telpu īres likuma 6. pants noteic, ka dzīvojamās telpas vienīgais lietošanas pamats īrniekam ir rakstveidā noslēgts dzīvojamās telpas īres līgums, bet apakšīrniekam – rakstveidā noslēgts dzīvojamās telpas apakšīres līgums.
Dzīvojamās telpas īres līgumā iekļaujams dzīvojamās telpas īres līguma termiņš, dzīvojamās telpas īres maksas apmērs, tās maksāšanas kārtība un termiņi, īres maksas grozīšanas nosacījumi un kārtība u. c.
Savukārt 10. pants paredz, ka dzīvojamās telpas īres līguma darbības laikā īres maksu var grozīt tad, ja šajā līgumā ir paredzēti īres maksas grozīšanas nosacījumi un kārtība.
Tātad, ja īres līgumā uz noteikto termiņu nav paredzēti īres maksas grozīšanas nosacījumi un kārtība, tad vienpusēji īres maksu grozīt nevar.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
