Kā skaidro Latvijas Nekustamā īpašuma pārvaldnieku asociācijas vadītājs Vitolds Peipiņš, var gadīties, ka dzīvojamo māju privatizācijas procesā visas formalitātes pienācīgi nav veiktas (tādi gadījumi mēdz būt) un piebraucamais ceļš kā servitūts, kas Jūsu mājas iedzīvotājiem dod tiesības ceļu izmantot, nav iezīmēts ne jūsu mājas funkcionāli nepieciešamā zemesgabala plānā, ne mājas robežu plānā zemesgrāmatā.

Taču tas vispirms ir jānoskaidro, izpētot dokumentus.

Ja ceļa servitūts ir nodibināts, tad tā lietotājam, kā norāda zvērināts advokāts Jānis Lapsa, ceļa remontā ir jāpiedalās, jo Civillikuma 1151.pants nosaka: „Ja servitūta izlietošanai vajadzīgs uzturēt un izlabot kalpojošo lietu, tad tas jādara servitūta izlietotājam.”

Par ceļa servitūtu sīkāk izlasāms Civillikumā – trešajā daļā „Lietu tiesības”, sākot ar 1156.pantu.

Ja ceļš dokumentos kā servitūts nav nostiprināts, var neņemt vērā likuma noteiktās prasības servitūta lietotājam un izlikties, ka Jūsu mājas iedzīvotājiem gar to nav nekādas daļas.

Taču 1) bez rakstītiem likumiem pastāv arī tāds jēdziens kā dzīves loģika un godprātīgas attiecības kaimiņu – ceļa lietotāju – starpā. Ja Jūsu mājas iedzīvotāji šo ceļu lieto, tad šķiet vienīgi loģiski, ka daļu remonta izdevumu sedzat arī Jūs; 2) ja ceļa lietošanas tiesības Jūsu mājas dokumentos nav fiksētas, tad zemes īpašnieks (kaimiņu māja), tikai pats tērējis naudu un pūles ceļa remontam, var izlemt, ka ceļu lietos viens pats. Tad Jūsu mājas dzīvokļu īpašniekiem var nākties savas tiesības uz piebraucamā ceļa lietošanu pierādīt tiesā.