Kārtojot darījumu ar nekustamo īpašumu, ieteicams vērsties pie zvērināta notāra, lai saņemtu konsultāciju gan par pirkuma līgumu, gan par aizdevuma līgumu.

Likuma “Par iedzīvotāju ienākuma nodokli” 8.¹ panta pirmajā daļā noteikts, ka ienākumam, izņemot šā panta otrajā daļā noteiktos gadījumus, pielīdzina aizdevumu (tā daļu), ko fiziskā persona, kas aizdevumu neņem saimnieciskās darbības ietvaros, nav atmaksājusi sešu mēnešu laikā pēc aizdevuma līgumā noteiktā aizdevuma atmaksas termiņa, bet ne ilgāk kā 66 mēnešu laikā no aizdevuma izsniegšanas dienas.

No fiziskas personas saņemtais aizdevums ir jādeklarē, ja tas pārsniedz 15 000 eiro un ar šo cilvēku nesaista laulība, kā arī radniecība līdz trešajai pakāpei.

Par nodokļa piemērošanu individuālā situācijā saistībā ar konkrētu informācija jānoskaidro Valsts ieņēmumu dienestā.

Kredītiestāžu pienākums ir ievērot principu “zini savu klientu”, kas ietver arī pienākumu pārzināt un uzraudzīt savu klientu darījumu likumību. Ja banka pieprasa informāciju par to, kādā veidā ir iegūti naudas līdzekļi, tad klienta pienākums ir sniegt nepieciešamo informāciju. Tādējādi banka gūst pārliecību, ka klienta veiktie darījumi ir legāli un atbilstoši Latvijas normatīvo aktu prasībām, kas noteiktas Noziedzīgi iegūtu līdzekļu legalizācijas un terorisma un proliferācijas finansēšanas novēršanas likumā.