Publicēts pirms 2 gadiem. Izvērtē satura aktualitāti! >>
Labdien! Noslēgts dāvinājuma līgums nekustamajam īpašumam ar apgrūtinājumu – nostiprinātām nekustamā īpašuma lietošanas tiesībām dāvinātājām līdz mūža galam un aizliegumu bez dāvinātāja rakstiskas atļaujas nekustamo īpašumu pārdot, dāvināt, mainīt vai citādi atsavināt, izīrēt, iznomāt, ieķīlāt vai citādi apgrūtināt ar lietu tiesībām. Vai gadījumā, kad iestājas dāvinātāja nāve, ko apliecina apliecība par nāves iestāšanos, apgrūtinājums tiek uzskatīts par atceltu, vai arī šo faktu ir nepieciešams apliecināt, vēršoties attiecīgā iestādē, lai veiktu ierakstu zemesgrāmatā? Vai tad, ja aizliegumā bez dāvinātāja rakstiskas atļaujas nekustamo īpašumu pārdot, dāvināt, utt. nav minēts ilgums – līdz mūža galam –, gadījumā, kad iestājas dāvinātāja nāve, ko apliecina apliecība par nāves iestāšanos, aizliegums arī tiek uzskatīts par atceltu, vai arī aizlieguma tiesības šajā gadījumā tiek mantotas?
Parasti šāda veida personālservitūts ir nostiprināts nekustamā īpašuma dāvinājuma līgumā, kas ir noslēgts ar uzlikumu, par nekustamā īpašuma lietojuma tiesībām dāvinātājam līdz mūža galam. Šīs saistības noteiktas Civillikuma 1928. pantā. Tas nozīmē, ka personai ir tiešām nostiprinātas bezmaksas (bezatlīdzības) lietošanas tiesības uz nekustamo īpašumu līdz mūža galam.
Ja, piemēram, nekustamajam īpašumam mainās īpašnieks, persona, kurai ir nostiprinātas lietojuma tiesības mūža garumā, šīs tiesības saglabā, jo apgrūtinājums par bijušā īpašnieka lietojuma tiesībām līdz mūža galam ir reģistrētas zemesgrāmatā.
Nekustamais īpašums no lietojuma tiesību apgrūtinājuma tiek atbrīvots tikai līdz ar lietotāja nāvi.
Par apgrūtinājuma noņemšanu zemesgrāmatā aicinātu jūs tālāk vērsties pie zvērināta notāra ar attiecīgu lūgumu.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
