Saskaņā ar Civillikuma 1069. pantu kopīpašniekiem ir pienākums rūpēties par kopējo lietu un nest zaudējumus, ja tādi nodarīti, rīkojoties ar kopējo lietu. Savukārt 1071. pants noteic, ka kopīpašuma uzturēšanai vajadzīgie izdevumi jānes kopīpašniekiem samērīgi ar viņu domājamām daļām.

Kā tas izriet no jautājuma, kopīpašnieki ir noslēguši kopīpašuma lietošanas līgumu, kas paredz ka pirmo stāvu apdzīvo un apsaimnieko viens kopīpašnieks, bet otro stāvu – otrs. Iespējams, ka atbilde meklējama noslēgtajā līgumā. Neskatoties uz visu, māja (kā kopīpašums) pieder abiem īpašniekiem, un, ja viens no kopīpašniekiem neizrāda interesi par īpašuma uzturēšanu labā stāvoklī un apsaimniekošanu, otrs kopīpašnieks var veikt nepieciešamos remonta darbus īpašuma saglabāšanai, pēc kā pieprasīt kopīpašniekam remonta izdevuma daļu proporcionāli viņa īpašuma daļām (50%).