E-KONSULTĀCIJAS
>
visas atbildes Jautā, mēs palīdzēsim rast atbildi!
TĒMAS
Nr. 22510
Lasīšanai: 2 minūtes
1
1

Kad nav jāmaksā nodoklis no mantota dzīvokļa pārdošanas ienākuma

J
jautā:
12. februārī, 2021
Maija

Labdien! Vēlos uzdot jautājumu mammas vārdā. Mamma mantoja sava vīra dzīvokli, kurš viņa īpašumā bija vairāk par 10 gadiem, kā arī abi bija tur deklarēti vairāk par 10 gadiem, dzīvoklis bija vienīgais īpašums gan mammai, gan tēvam. Vai, pārdodot šo dzīvokli, mammai būtu jāmaksā 20% kapitāla pieauguma nodoklis, ja viņa nenopirks sev jaunu nekustamo īpašumu un viņas īpašumā nav neviena nekustamā īpašuma kopš mantotā īpašuma pārdošanas? Paldies!

A
atbild:
24. februārī, 2021
Lidija Dārziņa
LV portāls

Vispārējā kārtībā likums “Par iedzīvotāju ienākuma nodokli” paredz, ka ienākumu no nekustamā īpašuma pārdošanas apliek ar iedzīvotāju ienākuma nodokli kā ienākumu no kapitāla pieauguma. Nodokļa likme ir 20% no starpības, kāda veidojas, no pārdošanas ieņēmuma atņemot īpašuma iegādes un ieguldījumu vērtību.

Nodoklis no pārdošanas ienākuma nav jāmaksā, ja nekustamais īpašums piederējis (no dienas, kad reģistrēts zemesgrāmatā) ilgāk par 60 mēnešiem un pēdējos 60 mēnešus līdz tā pārdošanas dienai bijis vienīgais nekustamais īpašums. Ja nekustamais īpašums, kuru atsavina, ir mantots līgumiskā, testamentārā vai likumiskā ceļā no fiziskās personas, kuru ar maksātāju saista laulība vai radniecība līdz trešajai pakāpei Civillikuma izpratnē, uzskatāms, ka nekustamais īpašums ir maksātāja īpašumā no dienas, kad attiecīgais nekustamais īpašums reģistrēts zemesgrāmatā kā mantojuma atstājēja īpašums.

Tādējādi, ja tiks pārdots no vīra mantotais nekustamais īpašums, ienākums nebūs apliekams un nodoklis nebūs jāmaksā.

Labs saturs
1
Pievienot komentāru
Uzdod savu jautājumu par Latvijas tiesisko regulējumu un tā piemērošanu!
Pārliecinies, vai Tavs jautājums nav jau atbildēts!
vai
UZDOT JAUTĀJUMU
Šomēnes iespējams uzdot vēl 70 jautājumus. Vairāk par e-konsultāciju sniegšanu
Lūdzam e-konsultācijās neiesniegt jautājumus par situācijām, kas saistītas ar Covid-19.
Informācija, kur vērsties, ir apkopota vietnē covid19.gov.lv.
Iepazīsti e-konsultācijas
LIETOTĀJU IEVĒRĪBAI
Informējam, ka šajā tīmekļa vietnē tiek izmantotas sīkdatnes. Turpinot lietot LV portālu, jūs piekrītat sīkdatņu izmantošanai. Uzzināt vairāk
SAPRATU