Pārdodot nekustamo īpašumu, no gūtā ienākuma jāmaksā kapitāla pieauguma nodoklis – tas ir, iedzīvotāju ienākuma nodoklis. Likme ir 20%, un ar to apliek starpību, kāda veidojas, no īpašuma pārdošanas cenas atņemot iegādes vērtību. Vairākos gadījumos nodoklis nav jāmaksā.

Termiņi, kad jāiesniedz deklarācija par ienākumu no kapitāla pieauguma, ir atkarīgi no ceturksnī gūtā ienākuma apmēra:

• ja personas (Latvijas rezidenta) kopējie ienākumi no darījumiem ar kapitāla aktīviem (šajā gadījumā – nekustamā īpašsuma pārdošanas) ceturksnī pārsniedz 1000 eiro, deklarācija ir jāiesniedz reizi ceturksnī līdz tā mēneša 15. datumam, kas seko pēc ceturkšņa, kad gūti ienākumi no kapitāla pieauguma;
• ja personas kopējie ienākumi no darījumiem ar kapitāla aktīviem ceturksnī nepārsniedz 1000 eiro, tad deklarācija jāiesniedz līdz nākamā gada 15. janvārim.

Aprēķinātā nodokļa summa jāiemaksā budžetā ne vēlāk kā 15 dienu laikā no likumā noteiktās deklarācijas par ienākumu no kapitāla pieauguma iesniegšanas dienas.

Tātad, ja veidojās ar nodokli apliekams ienākums no 2019. gadā pārdota nekustamā īpašuma, nodoklis jau bija jāsamaksā.

Informācija par ienākuma nodokli no kapitāla pieauguma ir atrodama VID mājaslapā.

Lai uzzinātu, kā varat riināt situāciju, jāsazinās ar Valsts ieņēmumu dienestu. Konsultatīvais tālrunis 67120000, ir arī citas saziņas iespējas.