Labdien! Man pieder divi zemesgabali, kurus vēlos pārdot. Abi šie darījumi būs savstarpēji nesaistīti. Vai šajā gadījumā par zemes pārdošanu jāmaksā IIN 20%? Zinu, ka nav jāmaksā, ja pārdod vienu nekustamo īpašumu. Vai, pārdodot divus īpašumus divu gadu laikā, tā nevarētu būt jau ar IIN apliekama darbība? Abi īpašumi man pieder ilgāk par pieciem gadiem. Paldies!
Iedzīvotāju ienākuma nodokļa atbrīvojums var pienākties nevis tad, kad pārdod vienu īpašumu no diviem vai vairākiem, bet gan tad, ja pārdod vienīgo īpašumu.
Vispārējā kārtībā likums “Par iedzīvotāju ienākuma nodokli” paredz, ka ienākumu no nekustamā īpašuma pārdošanas apliek ar iedzīvotāju ienākuma nodokli kā ienākumu no kapitāla pieauguma. Nodokļa likme ir 20% no starpības, kāda veidojas, no pārdošanas ieņēmuma atņemot īpašuma iegādes vērtību.
Nodoklis nav jāmaksā, ja:
Informācija par kapitāla pieeauguma nodokli, pārdodot nekustamo īpašumu, atrodama Valsts ieņēmumu dienesta (VID) tīmekļvietnē. Pirms nekustamā īpašuma pārdošanas nodokļa piemērošanas nosacījumi ir jānoskaidro VID. Saziņai izmantojamas vairākas iespējas.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!