Publicēts pirms 4 gadiem. Izvērtē satura aktualitāti! >>
Ja daudzdzīvokļu mājā vairāk nekā puse dzīvokļu īpašnieku atsakās apsaimniekot māju, vai man kā šīs mājas dzīvokļa īpašniekam ir tiesības vērsties tiesā sakarā ar to, ka netiek ievērots likums par mājas apsaimniekošanu? Kā to pareizi izdarīt?
Šajā sakarā sākumā ir jākonstatē, vai dzīvokļu īpašnieku kopība ir noslēgusi dzīvojamās mājas pārvaldīšanas un apsaimniekošanas līgumu Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likuma izpratnē.
Saskaņā ar šī likuma 5. panta 1. daļu dzīvojamās mājas pārvaldīšanas nodrošināšana (arī ar dzīvojamās mājas pārvaldīšanu saistītu lēmumu pieņemšana, darījumu slēgšana) ir dzīvojamās mājas īpašnieka pienākums.
Tādējādi, ja šāds līgums ir noslēgts, tad pēc 5. panta 2. daļas ar dzīvojamās mājas pārvaldīšanu saistīti lēmumi dzīvokļu īpašumu mājā tiek pieņemti Dzīvokļa īpašuma likumā noteiktajā kārtībā.
Dzīvokļu īpašnieku kopība pieņem lēmumus dzīvojamās mājas pārvaldīšanas un apsaimniekošanas jautājumos saskaņā ar Dzīvokļa īpašuma likuma 17. pantu.
Līdz ar to var rasties divas atšķirīgas situācijas:
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
