Dzīvokļa īpašuma likuma 2. pants noteic, ka dzīvokļa īpašums kā lietu kopība sastāv no atsevišķā īpašuma un attiecīgas kopīpašuma domājamās daļas. Savukārt šī likuma 4. pants noteic, ka kopīpašumā esošajā daļā ietilpst atsevišķas dzīvojamās mājas un tās ārtelpu (galeriju, balkonu, lodžiju, terašu) ārējās norobežojošās konstrukcijas (arī sienas, arhitektūras elementi, jumts, koplietošanas telpu logi un durvis, arī ārdurvis), iekšējās slodzi nesošās konstrukcijas (arī nesošās sienas un kolonnas, kā arī atsevišķos īpašumus norobežojošās sienas), starpstāvu pārsegumi (arī siltuma un skaņas izolācijas slāņi), koplietošanas telpas (arī bēniņi, kāpņu telpas, pagrabtelpas), kā arī atsevišķo dzīvojamo māju apkalpojošās inženierkomunikāciju sistēmas, iekārtas un citi ar atsevišķās dzīvojamās mājas ekspluatāciju saistīti funkcionāli nedalāmi elementi, kas nepieder pie atsevišķā īpašuma (arī atsevišķā īpašuma robežās esošie sildelementi, ja to funkcionālā darbība ir atkarīga no kopīpašumā esošajām inženierkomunikācijām).

Ja ir applūdināts dzīvoklis, ir nepieciešams konstatēt dzīvokļa noliešanas faktu, bojājumu apmēru un arī konstatēt noliešanas iemeslu, un tikai tad var noteikt atbildīgo personu. Kā norādīts Dzīvokļa īpašuma likuma 4. pantā, par kopīpašumu tiek uzskatīts arī dzīvojamās ēkas jumts. Dzīvokļa īpašnieku pienākums ir veikt nepieciešamās darbības kopīpašuma uzturēšanai un nodrošināt nepieciešamo finansējumu kopīpašuma uzturēšanai, remontam. Pieņemot, ka bojāts ir jumts, tad Jums kā dzīvokļa īpašniekam ir tiesības vērsties pie namu apsaimniekotāja un lūgt, lai veic jumta tehniskā stāvokļa novērtējumu un sniedz priekšlikumus bojājumu novēršanai, nepieciešamības gadījumā organizējot dzīvokļu kopības lēmuma pieņemšanu. Vienlaikus norādu, ka mājas apsaimniekotājs sniedz pakalpojumu ēkas uzturēšanai saskaņā ar noslēgto līgumu un viņam doto darba apjomu. Ja šajā darbu apjomā nav paredzēts veikt ēkas remontus par jau noteikto apsaimniekošanas maksu, tad mājas apsaimniekotājam nav pienākuma par esošajiem līdzekļiem to veikt.

LV portāls skaidrojumā “Nopludināts dzīvoklis: kas vainīgs un atlīdzinās zaudējumus” rakstīja detalizētāk, kā rīkoties nopludināšanas gadījumā.