LV portāls
Mūsu daudzdzīvokļu mājā ir trīs pagrabtelpas. Katrai pagrabtelpai ir īpašnieks. Nesen viņi mainīja ne tikai stāvvadus, bet arī uz grīdas esošās ūdensvada caurules. Kam par šiem darbiem jāmaksā – kopīpašniekiem vai pagraba saimniekiem?
Sniegtais apraksts nav pietiekams, lai precīzi atbildētu uz jūsu jautājumu.
Daudzdzīvokļu mājās kopīpašuma komunikācijas bieži vien atrodas telpās, kas ir atsevišķu īpašnieku lietošanā. Proti, tas, ka caurules fiziski atrodas privātā pagraba telpā, ne vienmēr nozīmē, ka tās pieder šīs telpas īpašniekam.
Stāvvadi, kā arī ūdensvada maģistrālās caurules pagrabā, kas apkalpo vairāk nekā vienu dzīvokli vai visu māju, parasti ir kopīpašuma inženierkomunikācijas, un to nomaiņas izmaksas jāsedz visiem dzīvokļu īpašniekiem atbilstoši viņu domājamām daļām.
Savukārt, ja pagrabtelpas īpašnieki nomainīja tikai savas telpas vajadzībām paredzētu atzaru – caurules, kas kalpo tikai konkrētajai pagrabtelpai, – tad remonta izmaksas parasti sedz minētās telpas īpašnieki.
Konkrētajā situācijā svarīgi noskaidrot: vai nomainītās ūdensvada caurules apkalpo visu māju vai tikai pagrabus; vai par šiem darbiem bija pieņemts dzīvokļu īpašnieku kopības lēmums; vai darbi bija neatliekams remonts, kas nepieciešams kopīpašuma saglabāšanai.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 200 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
