Vispārējā gadījumā pirms laulības iegādāts īpašums uzskatāms par laulātā atsevišķu mantu. Ja laulātais vēlas pārdot savu atsevišķu mantu, tad tiesību akti neparedz pienākumu saņemt otra laulātā piekrišanu, izņemot, ja laulātie, noslēdzot laulāto mantisko attiecību līgumu, vienojušies, ka konkrētais īpašums ir laulāto kopmanta (skat. Zemesgrāmatu likuma 61. pantu). 

Civillikuma 91. pants noteic, ka katra laulātā atsevišķa manta it sevišķi ir: 

• manta, kas laulātajam piederējusi pirms laulības vai ko laulātie līgumā noteikuši par atsevišķu mantu; 
• priekšmeti, kas noder tikai viena laulātā personīgai lietošanai vai vajadzīgi viņa patstāvīgā darbā; 
• manta, ko viens laulātais ieguvis bez atlīdzības laulības laikā; 
• laulātā atsevišķās mantas ienākumi, kas nav nodoti ģimenes un kopīgās mājsaimniecības vajadzībām; 
• manta, ar ko atvietota iepriekšējos (1.–4.) punktos minētā manta. 

Tas, ka zināma manta ir atsevišķa, jāpierāda tam laulātajam, kas to apgalvo. Tas, ka nekustamais īpašums ir viena laulātā atsevišķa manta, ierakstāms zemesgrāmatās. 

Neskaidrību gadījumā ieteicams konsultēties ar zvērinātu notāru. 

Plašāk par tēmu LV portālā >> 

• Pirms laulības iegādāts īpašums uzskatāms par laulātā atsevišķu mantu 
• Vai uz kredīta pirktais un bankā ieķīlātais īpašums ir laulāto kopmanta 
• Kopīga vai katram laulātajam atsevišķa manta. Kādu līgumu izvēlēties?