Civillikuma 91. pants noteic:  

“Katra laulātā atsevišķa manta it sevišķi ir: 

• manta, kas laulātajam piederējusi pirms laulības vai ko laulātie līgumā noteikuši par atsevišķu mantu; 
• priekšmeti, kas noder tikai viena laulātā personīgai lietošanai vai vajadzīgi viņa patstāvīgā darbā; 
• manta, ko viens laulātais ieguvis bez atlīdzības laulības laikā; 
• laulātā atsevišķās mantas ienākumi, kas nav nodoti ģimenes un kopīgās mājsaimniecības vajadzībām; 
• manta, ar ko atvietota iepriekšējos (1.–4.) punktos minētā manta. 

Tas, ka zināma manta ir atsevišķa, jāpierāda tam laulātajam, kas to apgalvo. Tas, ka nekustamais īpašums ir viena laulātā atsevišķa manta, ierakstāms zemesgrāmatās.” 

Tas nozīmē, ka vispārējā gadījumā pirms laulības iegādāts nekustamais īpašums uzskatāms par attiecīgā laulātā atsevišķu mantu. Taču laulības šķiršanas gadījumā, ja laulātais ieguldījis savu atsevišķo mantu otra laulātā atsevišķajā mantā vai ja viena laulātā atsevišķajā mantā ir ieguldīta abu laulāto kopīgā manta, ieguldījuma veicējam ir tiesības saņemt atbilstošu atlīdzību, ņemot vērā otra laulātā mantas vērtības pieaugumu.  

Tādējādi, šķirot laulību pie zvērināta notāra (bezstrīdus kārtībā), laulātie var paši lemt par to, kā sadalīt laulāto kopmantu, kā arī vienoties par ieguldījumu atlīdzināšanu. Turpretī, ja laulāto starpā ir strīds, tad jāvēršas tiesā, un tiesa, balstoties uz lietā esošajiem apstākļiem un pierādījumiem, varēs lemt par laulāto kopmantas sadali un ieguldījumu atlīdzināšanu. Vienlaikus jāņem vērā, ka laulātā ieguldījumam nav jābūt tikai mantiskam vai veiktam no atsevišķās mantas, jo tas var izpausties arī, piemēram, kā laulātā ikdienas rūpes par mājsaimniecību un laulāto kopīgajiem bērniem, kas savukārt atzīstams par būtisku ieguldījumu ģimenes labklājības veidošanā un nodrošināšanā. 

Plašāk par tēmu LV portālā >> 

• Kad laulātais šķiroties ir tiesīgs prasīt atlīdzību par ieguldījumu otra laulātā atsevišķajā mantā 
• Vai uz kredīta pirktais un bankā ieķīlātais īpašums ir laulāto kopmanta 
• Kopīga vai katram laulātajam atsevišķa manta. Kādu līgumu izvēlēties? 
• Atsevišķu lietu kategoriju izskatīšanas īpatnības – laulības šķiršana tiesā