Esmu savu zemes īpašumu izīrējis uz vairākiem gadiem. Vai man kā zemes īpašniekam saglabājas tiesības celt iebildumus pret kaimiņu par nepienācīgu mana īpašuma ceļa servitūta izmantošanu?
Lai sniegtu precīzu atbildi, būtu nepieciešams iepazīties arī ar noslēgto zemes nomas līgumu, proti, noskaidrot, vai kādu darbību veikšana nav uzticēta ar līgumu zemes nomniekam, taču vispārējā gadījumā jums kā zemes īpašniekam (skat. Civillikuma 927.–928. pantu), arī iznomājot īpašumu, joprojām ir likumā noteiktās īpašnieka tiesības un pienākumi (ievērojot aprobežojumus, kas noteikti ar nomas līgumu). Līdz ar to kalpojošā īpašuma īpašniekam ir tiesības risināt jautājumus un strīdus ar servitūta izlietotāju, ja tiek pārkāpta ceļa servitūta izmantošanas kārtība (piemēram, ja ceļa servitūta izlietotāja rīcības dēļ tiek nodarīts kaitējumu arī nomniekam).
Saskaņā ar Civillikuma 1139. pantu katram, kam pieder servitūta tiesība, jāizlieto tā taisnprātīgi, pēc iespējas saaudzējot cita īpašuma tiesību.
Uzzini vairāk LV portālā:
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 250 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
