LV portāls
Vai var nodot ekspluatācijā ēkas, kas atrodas uz citas personas zemes? Persona A pirms 30 gadiem iegādājusies zemi kopā ar ēkām, ēkas nav reģistrētas zemesgrāmatā. Nu tapis zināms, ka ēkas kadastrā reģistrētas uz citas personas vārda, pamatojoties uz aktu par ēku nodošanu ekspluatācijā. Vai, izdodot aktu par ēku nodošanu ekspluatācijā, atbildīgajām institūcijām nevajadzēja sazināties ar zemes īpašnieku un noskaidrot situāciju? Uz kādu dokumentu pamata varēja tikt izdots akts par ēku pieņemšanu ekspluatācijā, ja ēkas atrodas uz citas personas zemes?
Ja zeme pieder vienai personai, bet ēka uz tās – citai, tad tas ir dalītais īpašums.
Normatīvie akti neparedz obligātu zemes īpašnieka informēšanu, ja ēka tiek nodota ekspluatācijā uz dalītā īpašuma pamata. Proti, ja ēka ir uzbūvēta ar derīgu būvatļauju un ir tiesiskā valdījumā, tad būvniecības ierosinātājs var to nodot ekspluatācijā, neprasot zemes īpašnieka piekrišanu.
Būvvalde izvērtē būvprojekta atbilstību, izpildmērījumus, tehniskos atzinumus, energoefektivitātes sertifikātu. Dokumenti, uz kuru pamata var tikt izdots ekspluatācijas akts, ir šādi:
Par konkrēto situāciju jums ir jāinteresējas vietējā būvvaldē.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 250 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
