Vēlos noskaidrot par manām kā īpašuma īpašnieka tiesībām. Īpašumā vēsturiski un šobrīd dzīvo vīrietis, kurš tajā dzīvoja ar manu māsu (nebija noslēgta laulība). Māsa nomira, un es pirms septiņiem gadiem mantoju īpašumu. Vienoties ar īpašumā dzīvojošo personu man nav izdevies, viņš mani manā īpašumā, lai es varētu īstenot teritorijas sakopšanu atbilstoši pašvaldības noteikumiem par zāles pļaušanu, atkritumu savākšanu u. c., neielaiž. Ar īpašumā dzīvojošo personu nav noslēgts īres līgums. Vai vienīgais tiesiskais risinājums ir vērsties ar prasību tiesā par personas izlikšanu no mana īpašuma? Kura ir atbildīgā persona (kuru var saukt pie administratīvās atbildības) par teritorijas sakopšanu atbilstoši pašvaldības saistošo noteikumu prasībām –īpašnieks vai persona, kura vēsturiski mitinās īpašumā? Vai ir cits tiesisks risinājums, kā es varu veikt sava īpašuma sakārtošanu un atrasties tajā?
Personu izlikšana no dzīvojamās telpas ir pieļaujama vienīgi tiesas ceļā, pat ja persona īpašumā uzturas bez jebkāda tiesiska pamata. Proti, gadījumā, ja dzīvojamās telpas īpašnieks uzskata, ka personai nav tiesiska pamata lietot tās aizņemto dzīvojamo telpu, dzīvojamās telpas īpašniekam jāvēršas tiesā ar prasību par personas izlikšanu. Prasība ceļama Civilprocesa likuma 26. panta 1. daļā noteiktajā kārtībā (pēc atbildētāja deklarētās dzīvesvietas adreses).
Atbildība par nekustamā īpašuma uzturēšanu, ja vien nav noslēgts līgums par šāda pienākuma nodošanu citai personai, ir nekustamā īpašuma īpašniekam. Papildus ņemams vērā, ka prasības pieteikumā vienlaikus var tikt prasīts atlīdzināt zaudējumus, kas radušies konkrētās personas rīcības dēļ, tostarp iespējamos naudas sodus par nekustamā īpašuma nepārvaldīšanu atbilstoši pašvaldības saistošo noteikumu prasībām.
Ja prasība tiek apmierināta, bet persona tiesas spriedumu labprātīgi nepilda, pēc labprātīgas sprieduma izpildes un pārsūdzēšanas termiņa beigām jāvēršas tiesā ar lūgumu par izpildu raksta izdošanu (vienlaikus lūdzot izdot spriedumu ar atzīmi par tā stāšanos likumīgā spēkā). Spriedums un izpildu raksts nododams piespiedu izpildei zvērinātam tiesu izpildītājam, kurš praktizē attiecīgajā teritorijā (pēc īpašuma adreses). Turpmāko piespiedu izlikšanas procesu nodrošina zvērināts tiesu izpildītājs sadarbībā ar policiju.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 250 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
