Labdien! Ir daudzstāvu māja, dzīvokļu kopīpašums, visi dzīvokļi mājā ir privatizēti, bet mājas bēniņus un pagrabtelpas ir privatizējusi pašvaldība, savulaik apejot dzīvokļu īpašniekus, kas pirms 15 gadiem izteica vēlmi to darīt. Pašvaldība šobrīd daļu no šīm telpām īzīrē organizācijām. Mājas dzīvokļu īpašnieki ir izteikuši vēlmi, piesaistot ES atbalsta finansējumu, uzsākt īpašuma siltināšanu un renovāciju. Lai uzsāktu sarunas par mājas renovācijas procesu, mums kā dzīvokļu īpašniekiem ir jāsaprot, kam būs pienākums maksāt par šo telpu renovāciju. Ir ļoti būtiski saprast, vai pašvaldība – Ķekavas novada dome – ir tāds pats NĪ īpašnieks kā mēs, fiziskās personas, un viņu pienākums būs maksāt mājas renovācijas daļu atbilstoši viņiem piederošā nekustamā īpašuma kvadrātmetriem.
Civillikuma 994. panta pirmā daļa noteic, ka par nekustama īpašuma īpašnieku atzīstams tas, kas par tādu ierakstīts zemesgrāmatās. Pašvaldība arī Dzīvokļa īpašuma likuma izpratnē ir tāds pats īpašnieks kā citi īpašnieki.
Tas nozīmē: ja īpašums pieder pašvaldībai, tad minētais apstāklis neatceļ pienākumu pildīt likumā noteiktajā kārtībā pieņemtos dzīvokļa īpašnieku kopības lēmumus, tai skaitā attiecībā uz izmaksām sakarā ar kopīpašuma daļu.
Vienlaikus ieteicams vērsties konkrētajā pašvaldībā, lai noskaidrotu, vai tā piedāvā atbalsta pasākumus dzīvojamās mājas siltināšanai, kas varētu papildus samazināt dzīvojamās mājas siltināšanas izmaksas.
Uzzini vairāk LV portālā:
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 250 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
