Ar Administratīvās apgabaltiesas 2025. gada 7. septembra spriedumu lietā Nr. A420455411 tiesa norāda, ka atbilstoši Civillikuma 2174. pantam līdz īpašnieka maiņai pastāvošās nomas tiesiskās attiecības paliek spēkā. Taču, ja nomas līgums nav ierakstīts zemesgrāmatā, jaunais īpašnieks var noslēgto līgumu (pastāvošās nomas tiesiskās attiecības) uzteikt, dodot nomniekam pietiekamu laiku nomas objekta atdošanai (sk. Civillikuma komentāri. Ceturtā daļa. Saistību tiesības. Sast.: autoru kolektīvs prof. Torgāna, K. vispārīgā zinātniskā redakcijā. Rīga: Mans īpašums, 1998, 498. lpp.).  

Saskaņā ar Civillikuma 2126. pantu, tikai ierakstot nomas vai īres līgumu zemesgrāmatās, nomnieks vai īrnieks iegūst lietu tiesību, kas ir spēkā arī pret trešajām personām.  

Ja medību tiesību nomas līgums nav ierakstīts zemesgrāmatā, jaunajam īpašniekam noslēgtais līgums nav saistošs un jaunais īpašnieks to var uzteikt atbilstoši Civillikuma 2174. pantam.  

Kā Augstākā tiesa atzinusi šajā lietā, jaunais īpašnieks var izvēlēties vienu no divām iespējām – nomas attiecības turpināt vai tās uzteikt. Zemesgrāmatā neierakstīts nomas līgums nekustamā īpašuma atsavināšanas gadījumā zaudē spēku tikai tad, ja jaunais īpašnieks to uzsaka. Tātad iepriekšējā īpašnieka ar biedrību noslēgtais līgums par medību tiesībām līdz ar īpašnieka maiņu nav automātiski zaudējis spēku (sk. Augstākās tiesas 2015. gada 23. marta sprieduma lietā Nr. SKA-179/2015 9. punktu). 

Pēc jautājuma par līgumu atrisināšanas īpašnieks var vērsties Valsts meža dienestā ar lūgumu izslēgt no reģistrētā medību iecirkņa konkrētās medību platības, pievienojot iesniegumam nepieciešamos dokumentus.