Saskaņā ar Dzīvojamo telpu īres likuma pārejas noteikumu 6. punktu, ja īrnieks lieto pašvaldībai piederošo dzīvojamo telpu uz tāda dzīvojamās telpas īres līguma pamata, kuram nav norādīts termiņš, pašvaldība var prasīt jauna dzīvojamās telpas īres līguma noslēgšanu uz noteiktu termiņu, ievērojot pašvaldības saistošos noteikumus, kas izdoti uz šā likuma 32. panta pamata.  

Atbilstoši minētā likuma 32. panta pirmajai daļai pašvaldības dome izdod saistošos noteikumus, kuros nosaka pašvaldībai piederošās dzīvojamās telpas izīrēšanas kārtību un nosacījumus, kā arī termiņu, uz kādu slēdzams dzīvojamās telpas īres līgums, bet ne ilgāku par 10 gadiem. Noteikums neattiecas uz pašvaldībai piederošo vai tās nomāto dzīvojamo telpu, kas tiek izīrēta atbilstoši normatīvajiem aktiem par palīdzības sniegšanu dzīvokļa jautājumu risināšanā. 

Dzīvojamās telpas apakšīres līguma noslēgšana parasti jāsaskaņo ar izīrētāju (pašvaldību). Tāpat dzīvojamās telpas apakšīres līguma termiņš nedrīkst pārsniegt dzīvojamās telpas īres līguma termiņu. Turklāt, ja dzīvojamās telpas īres līgums izbeidzas, vienlaikus izbeidzas arī dzīvojamās telpas apakšīres līgums.  

Tādā gadījumā puses veic savstarpējos norēķinus. Saskaņā ar likuma 29. pantu apakšīrniekam, viņa ģimenes locekļiem un citām viņa iemitinātajām personām, ja dzīvojamā telpa nodota apakšīrē, ir pienākums atbrīvot dzīvojamo telpu līdz dzīvojamās telpas īres līguma izbeigšanas brīdim.  

Ņemot vērā iepriekš minēto, apakšīrniekus var brīdināt par apakšīres līguma izbeigšanu.