Labvakar! Pašvaldības mājā ar dzīvokļiem, kurā neviens dzīvoklis nav privatizēts, ir pacelta īres maksa. Vai obligātajiem pārvaldīšanas izdevumiem nav jāiekļaujas īres maksā? Paldies.
Jebkuras dzīvojamās telpas (arī tad, ja tā pieder pašvaldībai) lietošanas pamats ir īrnieka un izīrētāja starpā noslēgtais dzīvojamās telpas īres līgums (turpmāk – īres līgums). Abām pusēm tādējādi ir pienākums īres attiecībās ievērot šī līguma nosacījumus.
Īres maksas grozīšana līguma darbības laikā ir iespējama tad, ja to paredz līguma nosacījumi. Proti, Dzīvojamo telpu īres likuma 10. panta trešā daļa noteic, ka īres līguma darbības laikā īres maksu var grozīt tad, ja šajā līgumā ir paredzēti īres maksas grozīšanas nosacījumi un kārtība.
Pašreizējais Dzīvojamo telpu īres likums, atšķirībā no iepriekšējā regulējuma, vairs neparedz pārvaldīšanas vai apsaimniekošanas maksas iekļaušanu īres maksā. Līdz ar to puses, slēdzot īres līgumu, ir tiesīgas vienoties par to, vai īrniekam ir pienākums norēķināties par īpašuma pārvaldīšanas izmaksām un kādā kārtībā tas izdarāms.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
