Vai par dzīvokļa izīrēšanu jāmaksā nodoklis, un kāds?
Ienākumi no dzīvokļa izīrēšanas ir apliekami ar iedzīvotāju ienākuma nodokli. Lai vienkāršotu šī nodokļa maksāšanu, piemēram, tiem, kas izīrē tikai vienu dzīvokli, ir paredzēti vieglāki noteikumi, arī nodokļa likme. Tātad nodokļu maksātājs var izvēlēties nodokļa režīmu (tas nozīmē – arī atšķirīgas nodokļa likmes).
Valsts ieņēmumu dienests (VID) jau ir skaidrojios, ka fiziskajai personai, kura plāno uzsākt darbību, kas saistīta ar dzīvokļu izīrēšanu, ir pienākums pirms tam reģistrēties VID kā saimnieciskās darbības veicējam.
Fiziskā persona, kura ir reģistrējusies Valsts ieņēmumu dienestā saimnieciskās darbības veicēja statusā, var izvēlēties sekojošus nodokļu maksāšanas režīmus.
1. Maksāt iedzīvotāju ienākuma nodokli vispārējā kārtībā no saimnieciskās darbības ienākuma, kas tiek noteikts kā saimnieciskās darbības ieņēmumu un izdevumu starpība, piemērojot 24% likmi. Šajā gadījumā iedzīvotāju ienākuma nodoklis tiek maksāts, iesniedzot gada ienākuma deklarāciju taksācijas gadam sekojošā gadā no 1.marta līdz 1.jūnijam.
2. Maksāt mikrouzņēmumu nodokli no saimnieciskās darbības ieņēmumiem, piemērojot 9% likmi
Savukārt, ja, gūstot ienākumu no dzīvokļa izīrēšanas, nerodas saimnieciskās darbības izdevumi vai tie ir nebūtiski, tad fiziskā persona (dzīvokļa īpašnieks) var nereģistrēties Valsts ieņēmumu dienestā kā saimnieciskās darbības veicējs. Šajā gadījumā iedzīvotāju ienākuma nodoklis jāmaksā no īres ieņēmumiem, piemērojot 10% likmi, iesniedzot gada ienākumu deklarāciju. Ja izīrētājs izvēlas šo nodokļa veidu (likmi), tad viņa kā nodokļa maksātāja pienākums ir piecu darbdienu laikā no īres līguma noslēgšanas dienas informēt par to Valsts ieņēmumu dienestu (reģistrēt īres līgumu VID).
Vairāk par nodokļu maksāšanu varat uzzināt Valsts ieņēmumu dienestā. Informatīvais tālrunis 1898. Varat konsultēties arī klātienē kādā no VID klientu centriem.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!