Labdien! Es iegādājos daļu no kopīpašuma. Kopīpašumam ar tiesas lēmumu ir noteikta lietošanas kārtība, kas nostiprināta zemesgrāmatā. Pēc lietošanas kārtības nostiprināšanas iepriekšējais īpašnieks uzbūvēja ēku (jaunbūvi), kas tika nodota ekspluatācijā (ir akts no būvvaldes). Ēkai ir piešķirts kadastra numurs. Pēc ēkas nodošanas ekspluatācijā tika mainīti vairāki īpašnieki kopīpašuma daļai, kuru es iegādājos. Ekspluatācijā nodotā jaunbūve nav ierakstīta zemesgrāmatā, un es vēlos ēku ierakstīt zemesgrāmatā. Kas ir nepieciešams? Kāda ir procedūra, lai ēku/jaunbūvi ierakstītu zemesgrāmatā, ja tā nodota ekspluatācijā ar aktu uz iepriekšējā īpašnieka vārda un ja tai ir piešķirts kadastra numurs? Pašlaik notiek manu iesniegumu “futbolēšana” starp Valsts zemes dienestu un būvvaldi.
Ēka zemesgrāmatā ierakstāma saskaņā ar Zemesgrāmatu likuma 56.5 pantu, proti, ēkas (būves) īpašnieks, izmantojot speciālu tiešsaistes formu Būvniecības informācijas sistēmas tīmekļvietnē, iesniedz atbilstoši normatīvajiem aktiem par elektroniskajiem dokumentiem parakstītu iesniegumu par:
Iesniegumam pievieno noteiktā kārtībā apliecinātu būvvaldes izdota dokumenta datni no Būvniecības informācijas sistēmas un citus dokumentus, kas apliecina ēkas tiesisku iegūšanu.
Neiepazīstoties ar dokumentiem par konkrēto situāciju un nezinot, kādus dokumentus (iesniegumus) lasītājs ir iesniedzis un kādas atbildes uz tiem saņēmis, nav iespējams sniegt precīzāku atbildi. Varbūt nekustamā īpašuma atsavināšanas darījumos ir neprecīza informācija, jo tas, ka akts par būves nodošanu ekspluatācijā ir uz citas personas vārda, pats par sevi nav šķērslis jaunajam īpašniekam ierakstīt ēku zemesgrāmatā.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
