Imants Muižnieks, zvērināts advokāts, Dr. iur.
Publicēts pirms 3 gadiem. Izvērtē satura aktualitāti! >>
Zemes reālās sadales rezultātā tika konstatēta robežas neatbilstība. Kā rīkoties, ja upīte mainījusi gultni un ir izveidojusies robežas neatbilstība, bet pierobežnieks nepiekrīt robežas labošanai pa upītes vidu, jo zaudē 200 m2 zemes? Civillikuma 962. pantā un MK noteikumos Nr. 1019 norādīts, ka zemes robežai jāiet pa upes vidu. Vai šādos gadījumos zemi var iemērīt pēc vecā robežplāna, lai neaizkavētos reālā sadale, un pēc tam labot robežplānus tiem gabaliem, kuriem ir robežas neatbilstība?
No jautājuma izriet, ka šajā gadījumā, visticamāk, ir strīds par kopīpašuma sadalīšanu. Tas nozīmē, ka kopīpašniekiem jau šobrīd ir nostiprinātas īpašuma tiesības uz nekustamo īpašumu konkrētās domājamās daļās. Līdz ar to īpašuma reālās sadalīšanas gadījumā jaunizveidoto zemes vienību platībām ir jāatbilst katra kopīpašnieka domājamai daļai, ja vien kopīpašnieki nevienojas citādi. Tā kā šajā jautājumā starp pusēm pastāv strīds, tad nevarēs piemērot Civillikuma 962. pantu, jo šī tiesību norma regulē jautājumus par īpašuma iegūšanu ar pieaugumu. Tas, vai konkrētajā gadījumā varēs izmantot vecos zemes robežu plānus kopīpašuma reālajā sadalē, būs atkarīgs no pašvaldības nosacījumiem zemes ierīcības projekta izstrādāšanai.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 250 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
