Latvijas rezidents pārdot sev piederošo nekustamo īpašumu Spānijā (Tenerifes salā), maksā Spānijā nodokļus par šo darījumu. Vai Latvijā būs jāpiemaksā kapitāla nodoklis, ja Spānijā ir mazāki nodokļi? (Noapaļojot nekustamais īpašums bija iegādāts pa 180 000, pārdots par 270 000, Spānijā samaksāti 16 000 nodokļos, vai Latvijā vēl tagad jāpiemaksā divi tūkstoši?)
Iedzīvotāju ienākuma nodokli (turpmāk – nodoklis) maksā Latvijas rezidenti, kas kalendārajā gadā ir guvuši ienākumus Latvijas Republikā un/vai ārvalstīs.
Latvijas rezidenta ienākumam no nekustamā īpašuma pārdošanas ārvalstī nodoklis tiek piemērots arī Latvijā (ienākuma saņēmēja rezidences valstī). Pārdodot nekustamo īpašumu Spānijā, Latvijas rezidentam nodoklis ir jāmaksā atbilstoši Latvijas normatīvajiem aktiem, ja vien neizpildās kāds no likuma “Par iedzīvotāju ienākuma nodokli” nosacījumiem, kad ienākums nav apliekams ar nodokli.
Nosakot Latvijā maksājamā nodokļa apmēru, tiek ņemta vērā arī ārvalstī samaksātā nodokļa summa. Ienākums no Spānijā pārdotā nekustamā īpašuma jāuzrāda “Pārskata perioda deklarācijā par ienākumu no kapitāla pieauguma”, aprēķināto nodokli var samazināt par Spānijā samaksāto ienākuma nodokļa summu, ja šī nodokļa samaksa ārvalstīs ir apliecināta ar ārvalstu nodokļu iekasēšanas institūcijas apstiprinātiem dokumentiem, kuros uzrādīts apliekamais ienākums un ārvalstīs samaksātā nodokļa summa. Tātad jautājumā minētajā situācijā, ienākuma saņēmējam Latvijā būs jāpiemaksā kapitāla nodoklis divu tūkstošu apmērā.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 200 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
