2002. gadā iegādāts dzīvoklis. No 2010. gada līdz šodienai dzīvoklī ir pierakstīts dēls, bet īpašums ir uz mana vārda. Ar hipotekāro kredītu iegādāta māja. Kredīts nav dzēsts. Vai, pārdodot dzīvokli un dzēšot hipotekāro kredītu (daļēji), būs jāmaksā kapitāla pieauguma nodoklis?
Vispārējā kārtībā likums “Par iedzīvotāju ienākuma nodokli” paredz, ka ienākumu no nekustamā īpašuma pārdošanas apliek ar iedzīvotāju ienākuma nodokli kā ienākumu no kapitāla pieauguma. Nodokļa likme ir 20% no starpības, kāda veidojas, no pārdošanas ieņēmuma atņemot īpašuma iegādes un ieguldījumu vērtību. Ja nekustamais īpašums iegūts uz dāvinājuma līguma pamata, par tā iegādes vērtību uzskata dāvinājuma līgumā norādīto vērtību, kas nav lielāka par tā atsavināšanas cenu.
Pārdodot īpašumu, nodoklis no ienākuma nav jāmaksā, ja:
Lai noskaidrotu, kā tiks piemērots nodoklis, jums jāvēršas Valsts ieņēmumu dienestā.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!