Uz mana zemesgabala atrodas veikals. Veikala īpašnieki grib ēku pieslēgt pie centralizētās ūdensapgādes un kanalizācijas. Lai pieslēgtos, nepieciešams rakt pāri visam zemesgabalam. Kādi saskaņojumi man kā zemes īpašniekam viņiem jādod? Vai es kā zemes īpašnieks varu nedot savu piekrišanu rakšanas darbiem, un kādas tam būtu sekas? Nevēlos, lai zemesgabals tiktu rakts, jo ūdensvads manam zemesgabalam būs kā apgrūtinājums un samazinās kadastrālo vērtību. Ja piekrišanu dodu, vai par darbu veikšanu būtu jāslēdz kāds līgums un vai par to var prasīt samaksu?
Saskaņā ar Ūdenssaimniecības pakalpojumu likuma 11. panta otro daļu pakalpojumu sniedzējam ir pienākums saskaņot ar nekustamā īpašuma īpašnieku ūdenssaimniecības objekta ierīkošanas nosacījumus un brīdināt minēto īpašnieku par ūdenssaimniecības objekta ierīkošanu vai paplašināšanu vismaz 30 dienas pirms darbu uzsākšanas. Tas nozīmē, ka bez zemes īpašnieka saskaņojuma šādu objektu ierīkošana citas personas īpašumā nav pieļaujama. Izņēmumu no šī principa paredz minētā likuma 11. panta trešā daļa, kurā noteikts, ka pakalpojumu sniedzējam ir tiesības saskaņošanas procedūru aizstāt ar zemes īpašnieka informēšanu, ja ir iestājies vismaz viens no šādiem nosacījumiem:
Tā kā šāda objekta ierīkošana rezultēsies ar īpašuma lietošanas tiesību aprobežojumu, zemes īpašnieks ir tiesīgs pretendēt uz atbilstošas atlīdzības izmaksu saskaņā ar Ministru kabineta 2017. gada 16. augusta noteikumos Nr. 479 “Atlīdzības aprēķināšanas kārtība par centralizētās ūdensapgādes, centralizētās kanalizācijas sistēmas vai tās daļas ierīkošanai vai pārbūvei nepieciešamā nekustamā īpašuma lietošanas tiesību aprobežošanu” noteikto kārtību.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!