Ineta Miglāne, Komunikācijas pārvaldes Ārējās komunikācijas nodaļas projektu koordinatore
Labdien! Man pieder dzīvokļa īpašums Rīgā un atsevišķi iegādāta domājamā daļa no zemesgabala zem šīs daudzdzīvokļu mājas (iegādāta no iepriekšējā zemes īpašnieka). Abas īpašumtiesības ir reģistrētas uz mana vārda zemesgrāmatā, taču tās atrodas divās atsevišķās zemesgrāmatas nodaļās (dzīvokļa īpašums un zeme nav apvienoti vienā īpašumā). Neskatoties uz to, esmu saņēmis pašvaldības rēķinu par zemes likumiskās lietošanas maksu. Lūdzu, paskaidrojiet, vai pēc zemes domājamās daļas iegādes un reģistrācijas zemesgrāmatā, pat ja dzīvokļa īpašums un zeme vēl nav apvienoti vienā īpašumā, pašvaldībai ir tiesības turpināt pieprasīt šo maksu? Vai šādā situācijā ir obligāti juridiski apvienot dzīvokļa īpašumu ar zemes domājamo daļu vienā zemesgrāmatas ierakstā, lai izvairītos no šādiem pārpratumiem? Vai pietiek tikai informēt pašvaldību un citus attiecīgos reģistrus, atstājot abus īpašumus atsevišķās zemesgrāmatās? Kādas ir priekšrocības un trūkumi, ja īpašumi tiek apvienoti vienā ierakstā, salīdzinot ar atsevišķu reģistrāciju?
Ja īpašumtiesības uz zemesgabala domājamajām daļām zemesgrāmatā ir nostiprinātas personai, kas nav Rīgas valstspilsētas pašvaldība, tad Rīgas valstspilsētas pašvaldība neizraksta rēķinu par šāda zemesgabala likumisko lietošanu neatkarīgi no tā, vai personas īpašumtiesības uz dzīvokli un zemesgabala domājamajām daļām ir nostiprinātas vienā vai atsevišķos zemesgrāmatas nodalījumos.
Lai noskaidrotu precīzāku informāciju konkrētajā gadījumā, aicinām vērsties Rīgas valstspilsētas pašvaldības Dzīvojamo māju privatizācijas komisijā, Rīgā, Pērses ielā 10/12, tālrunis 67012654.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 250 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
