E-KONSULTĀCIJAS
>
visas atbildes Jautā, mēs palīdzēsim rast atbildi!
TĒMAS
Nr. 37484
Lasīšanai: 3 minūtes
TĒMA: Mājoklis
2
2

Vai pakalpojuma sniedzēja nevēlēšanās veikt remontdarbus ir tiesisks pamats līguma laušanai

J
jautā:
21. oktobrī, 2025
Jānis

Labdien! Daudzdzīvokļu mājai ūdens apgādes un kanalizācijas pakalpojumu vēsturiski nodrošina Valsts sociālās aprūpes centrs (turpmāk VSAC, pansionāts). Ēka vēsturiski bijusi daļa no pansionāta, bet šobrīd ir atsevišķa dzīvojamā ēka ar 24 dzīvokļiem. Pansionāts visu šo laiku nodrošina dzeramā ūdens un kanalizācijas pakalpojumu, par kuru saņem maksu pēc novada ūdenssaimniecības uzņēmuma tarifiem. Starp daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas pārvaldnieku un VSAC noslēgts līgums par minēto pakalpojumu nodrošināšanu. Attiecīgi pakalpojumu sniedzējam (VSAC) jānodrošina infrastruktūras remontdarbi, jo tās ekspluatācijas laiks ir beidzies. Lai izvairītos no kanalizācijas un ūdens cauruļu remonta veikšanas par VSAC līdzekļiem, VSAC vēlas pārtraukt pakalpojuma līgumu un vairs nenodrošināt daudzdzīvokļu mājai dzeramā ūdens piegādes un kanalizācijas pakalpojumu. Tādā gadījumā daudzdzīvokļu mājai nepieciešams veidot savu dziļurbumu ūdens nodrošināšanai un izveidot savas kanalizācijas attīrīšanas iekārtas. Tās ir ļoti lielas izmaksas. Vai VSAC var likumīgi pārtraukt pakalpojuma sniegšanas līgumu, jo nevēlas veikt remontdarbus vēsturiski izbūvētajiem ūdens un kanalizācijas tīkliem?

A
atbild:
04. novembrī, 2025
Latvijas Zvērinātu advokātu kolēģija
Imants Muižnieks, zvērināts advokāts, Dr. iur.
Vēršam uzmanību, ka sniegtā atbilde ir informatīva un nav saistoša tiesību piemērotājiem.

Ūdenssaimniecības pakalpojumu, tai skaitā ūdens apgādes un kanalizācijas pakalpojumu, sniegšanas kārtību vispārēji reglamentē Ūdenssaimniecības pakalpojumu likums un uz tā pamata izdotie Ministru kabineta noteikumi Nr. 174 “Noteikumi par sabiedrisko ūdenssaimniecības pakalpojumu sniegšanu un lietošanu”. Saskaņā ar minēto noteikumu 10. punktu pakalpojuma sniedzējs ir tiesīgs pārtraukt sniegt ūdenssaimniecības pakalpojumus (par to rakstveidā brīdinot pakalpojuma lietotāju 30 dienas iepriekš) šādos gadījumos:  

  • (10.1.) nekustamā īpašuma īpašnieks vai valdītājs lieto ūdenssaimniecības pakalpojumus bez pakalpojuma līguma noslēgšanas vai turpina tos lietot pēc pakalpojuma līguma izbeigšanas;  
  • (10.2.) pakalpojuma lietotājs neveic maksājumus par sniegtajiem ūdenssaimniecības pakalpojumiem pakalpojuma līgumā noteiktajā kārtībā vai citus ar ūdenssaimniecības pakalpojumiem saistītos pakalpojuma sniedzēja aprēķinātos maksājumus, tai skaitā nemaksā aprēķināto kompensāciju par ūdenssaimniecības pakalpojumu lietošanas noteikumu pārkāpšanu;  
  • (10.3.) ir apturēta pakalpojuma lietotāja saimnieciskā darbība, pasludināts maksātnespējas process, uzsākta bankrota procedūra vai likvidācijas process.  

Pakalpojuma sniedzēja nevēlēšanās veikt remontdarbus vēsturiski izbūvētajiem ūdens un kanalizācijas tīkliem nav uzskatāma par tiesisku pamatu ūdenssaimniecības pakalpojumu sniegšanas pārtraukšanai. 

Labs saturs
Pievienot komentāru
Uzdod savu jautājumu par Latvijas tiesisko regulējumu un tā piemērošanu!
Pārliecinies, vai Tavs jautājums nav jau atbildēts!
vai
UZDOT JAUTĀJUMU
Šomēnes iespējams uzdot vēl 106 jautājumus. Vairāk par e‑konsultāciju sniegšanu
Iepazīsti e-konsultācijas