Vecā likuma “Par dzīvojamo telpu īri“ 44. pants īsti neiederējās likumā, tāpēc šāda vai līdzīga norma nav iekļauta jaunajā Dzīvojamo telpu īres likumā. Ja kāds dzīvojamo telpu aizņem patvarīgi, tad jāceļ t. s. negatorā prasība.

Atbilstoši Civillikuma 927. panta noteikumiem “īpašums ir pilnīgas varas tiesība par lietu, t. i., tiesība valdīt un lietot to, iegūt no tās visus iespējamos labumus, ar to rīkoties un noteiktā kārtā atprasīt to atpakaļ no katras trešās personas ar īpašuma prasību”.

Tātad atbilstoši minētajai likuma normai īpašums ir absolūta tiesība, kas ir spēkā attiecībā pret visām trešajām personām un piešķir īpašniekam visplašāko rīcības iespēju pār lietu, tai skaitā tiesību aizliegt jebkurai citai personai ietekmēt viņa lietu.

Iepriekš minētais princips ietverts Civillikuma 1039. pantā, kurš noteic, ka “īpašnieks var aizliegt visiem citiem ietekmēt viņa lietu, kā arī to lietot vai izmantot, kaut gan viņam pašam no tam nerastos nekāds zaudējums”.

Citētā likuma norma piešķir īpašniekam tiesību izlietot negatoro prasību, kuras mērķis ir novērst pastāvošu īpašuma aizskārumu, kad kāds nekustamo īpašumu lieto bez jebkāda tiesiska pamata.