Publicēts pirms 4 gadiem. Izvērtē satura aktualitāti! >>
DzĪB ir pārņēmusi kopīpašuma apsaimniekošanu. Kāda jēga no biedrības biedra statusa, ja svarīgākos jautājumus par īpašuma apsaimniekošanu izlemj visu kopīpašnieku sapulce, kurā vairākums nav biedrības biedri? Kādus apsaimniekošanas vai organizatoriskos jautājumus (izņemot valdes un revizora ievēlēšanu) nosaka tikai biedri?
Dzīvokļu īpašnieku kopība ir augstākais pārvaldes institūts daudzdzīvokļu namos. Dzīvokļa īpašuma likumā ir noteikts, kas ir dzīvokļu īpašnieku kopības kompetencē izlemjamie jautājumi, arī pati dzīvokļu īpašnieku kopība var noteikt, kādi jautājumi izlemjami tikai kopsapulcē (Dzīvokļa īpašuma likuma 18. panta 4. daļa).
Dalība biedrības statusā (biedrība, kas nodrošina dzīvokļa īpašnieku kopības lēmumu izpildi) ir saistīta ar pašas biedrības organizatorisko darbību, lēmumu pieņemšanu, kas attiecas uz pašas biedrības kompetenci, u. c.
Apsaimniekošanas (jeb kopīpašuma pārvaldīšanas) funkcijas tvērums ir noteikts Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likumā. Līdz ar to dzīvokļu īpašnieku kopsapulce pieņem lēmumus jautājumos par īpašuma apsaimniekošanu, savukārt biedrība (apsaimniekotājs/pārvaldnieks) īsteno šo kopīpašnieku gribu (uzdevumus u. c.).
Attiecīgi dalība apsaimniekotāja biedrības biedra statusā tās biedriem ļauj izlemt visus biedrības būtiskos jautājumus (piemēram, valdes ievēlēšana, pārvaldes organizēšana u. c.).
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 250 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
