Labdien! Jautājums par kopīpašumu, kuram ir līgums par dalītu lietošanu. Zemesgrāmatā parādās telpu grupas kadastra apzīmējums, un privātā māja ir sadalīta divos dzīvokļos. Pirmais stāvs ir viens dzīvoklis, otrais stāvs – otrs dzīvoklis, nav kopējas ūdens apgādes, nav kopēja koridora, viss ir dalīts, katram dzīvoklim ir sava ieeja. Vai, nopērkot šādu īpašumu, jaunajam kopīpašniekam paliek spēkā līgums par dalīto lietošanu? Pirkuma līgumā minēts, ka īpašums tiek pirkts ar visām tiesībām un pienākumiem. Paldies!
Vienojoties par dalītas kopīpašuma lietošanas kārtību un šādu vienošanos nostiprinot zemesgrāmatā, tā ir saistoša trešajām personām. Detalizētāku izklāstu var lasīt šeit.
Taču, lai gūtu pārliecību, ka plānotajā darījumā tomēr neslēpjas kādi “zemūdens akmeņi”, pirms pirkuma līguma slēgšanas būtu ieteicams klātienē tikties ar juristu, kas skrupulozāk izpētītu gan zemesgrāmatu ierakstus, gan parakstāmo pirkuma līgumu.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!