Labdien! Vēlos samainīt savu dzīvokli pret citu. Manam dzīvoklim zemesgrāmatā ir ieraksts par zemes domājamām daļām (privatizēts). Maiņas dzīvoklis arī ir privatizēts, bet zemesgrāmatā ir atzīme: dzīvokļa īpašums funkcionāli saistīts ar zemes vienību. Ko tas īsti nozīmē, un kāda ir atšķirība starp funkcionāli saistītu un privatizētu dzīvokli? Vai tas nozīmē, ka zeme nav īpašumā, laika gaitā iespējamas izmaiņas un var tikt pieprasīta kāda nomas maksa? VZD man paskaidroja, ka īpašniekam ir divas zemesgrāmatas – viena dzīvoklim un viena zemei – un ka tie ir divi dažādi īpašumi, un nav zināms, kā zemes daļas vispār ir sadalītas un cik katram pieder. Vai man kā potenciālajam šāda dzīvokļa īpašniekam šajā gadījumā būtu par ko satraukties? Vai šādas zemes lietošanas tiesības ir vienlīdzīgas ar privatizētu zemi? Un vai, mainot dzīvokli un nostiprinot īpašumtiesības zemesgrāmatā, būs jāmaksā nodeva par katru zemesgrāmatu atsevišķi? Paldies!