Labdien! Esmu zemes īpašnieks Babītes pagastā, mans īpašums robežojas ar pašvaldības ceļu. Pirms diviem gadiem, lai uzsāktu būvniecību un saņemtu būvatļauju, izveidoju ceļu uz īpašumu, kā to paredz Būvniecības likums, izstrādāju projektu, saskaņoju ar vietējo būvvaldi, ceļa inženieri un veicu pieslēgumu pie pašvaldības ceļa. Saņēmu būvatļauju, kas ir spēkā līdz 2026. gadam. Šobrīd vēlos sadalīt zemes vienību vairākos gabalos. Saskaņā ar jauno Babītes novada pašvaldības teritoriālo plānojumu tas ir iespējams, ievērojot minimālās platības noteiktajā funkcionālajā zonā, kā arī to, ka ir jāparedz piekļuve katram īpašumam (vai tas ir ceļš vai iela, vai arī piekļūšanu nodrošina ceļa servitūts). Man ceļš ir izveidots pirms diviem gadiem, kā to noteica pašvaldība, ar apgriešanās laukumu. Šobrīd tas ir apgrūtināts zemesgrāmatā, kalpo kā servitūts arī blakus kaimiņiem un grafiski ir pieejams VZD. Vairākas reizes esmu rakstījis iesniegumu pašvaldības attīstības daļai ar lūgumu ļaut sadalīt īpašumu, esmu norādījis grafiski gan ceļa izvietojumu, gan jauno gabalu sadalījumu. Katru reizi saņemu atteikumu ar norādēm uz Ministra kabineta noteikumu Nr. 240 un Nr. 628 noteikto par jaunu zemes vienību veidošanu, paredzot tām piekļuvi pa jaunizbūvētu ielu. Nav runa vairs par ceļu, bet tiek pieprasīts izbūvēt ielu. Tāpat tiek pieprasīta (neatkarīgi no funkcionālā zonējuma) detālplānojuma izstrāde. Jaunajā Babītes novada plānojumā konkrētai zemes teritorijai (jaukta centra apbūves teritorija) neviens pašvaldības noteikums neparedz detālplānojuma izstrādi, sadalot zemi. Ir minēti noteikumi par ceļa pieejamību. Lūdzu rast padomu, kā rīkoties, jo, izanalizējot detalizēti Ministru kabineta noteikumus, pašvaldības jauno teritorijas plānojumu un nosacījumus, secinu, ka manā gadījumā viss atbilst visiem nosacījumiem, lai varētu īpašumu sadalīt, izstrādājot zemes ierīcības projektu.