Lai pārdotu dzīvokli, nepieciešams nostiprināt zemesgrāmatā gan pašu īpašumu, gan jūsu īpašuma tiesības uz to. Nedeklarēšanās kādā noteiktā adresē neietekmē jūsu tiesības atsavināt savu īpašumu.

Deklarēšanās ir cieši saistīta ar iedzīvotāju ienākuma nodokļa piemērošanu. Lai par pārdoto dzīvokli iegūto naudas summu neapliktu ar iedzīvotāju ienākuma nodokli, jātiek izpildītiem diviem priekšnosacījumiem:

• tam jābūt jūsu īpašumā ilgāk par 60 mēnešiem;
• tam jābūt jūsu vienīgajam īpašumam, vai arī vismaz 12 mēnešus pēc kārtas 60 mēnešu periodā līdz pārdošanas dienai īpašumam jābūt personas deklarētajai dzīvesvietai.

Ja nekustamais īpašums, kuru atsavina, ir mantots no personas, kura ir bijusi jūsu radinieks līdz trešajai pakāpei, tad, aprēķinot iedzīvotāju ienākuma nodokli, tiek uzskatīts, ka nekustamais īpašums ir īpašumā no dienas, kad attiecīgais nekustamais īpašums reģistrēts zemesgrāmatā kā mantojuma atstājēja īpašums. Ievērojot, ka tas ir jūsu vienīgais īpašums, pārdošanas darījums netiks aplikts ar iedzīvotāju ienākuma nodokli arī tad, ja nedeklarēsieties šajā dzīvoklī. Skatīt likuma “Par iedzīvotāju ienākuma nodokli” 9. panta pirmās daļas 33. un 33.¹ punktu.