Labdien! 2016. gadā dāvinājumā no tuvinieka saņēmu nekustamo īpašumu (zemi). Tuvinieks tajā pašā gadā nomira. Par uzdāvināto nekustamo īpašumu ir nekustamā īpašuma nodokļa parāds par 2015./2016. gadu uz mirušā dāvinātāja vārda. Pašvaldība 2019. gadā vērsās pie manis un norādīja, ka man ir pienākums segt šo dāvinātāja nekustamā īpašuma nodokļa parādu, jo pašvaldība kā kreditors var prasīt no apdāvinātā šo daļu. Vai pašvaldība drīkst šādi rīkoties?
Pašvaldības informācijā par nodokļa maksājumu ir jābūt norādītām konkrētām tiesību normām, saskaņā ar kurām ir noteikts pienākums maksāt nodokli.
No 2010. gada 1. jūlija likums “Par nekustamā īpašuma nodokli” paredz, ka zemesgrāmatu nodaļas kompetencē ir tiešsaistes datu pārraides režīmā pārliecināties par nekustamā īpašuma nodokļa nomaksu. Gadījumos, ja īpašumu atsavina vai dāvina, zemesgrāmatā īpašnieka maiņu var reģistrēt pēc tam, kad ir nomaksāts nodokļa pamatparāds, soda nauda un nokavējuma nauda, kā arī veikts nodokļa maksājums par taksācijas gadu, kurā notiek īpašnieka maiņa.
Likumā „Par nekustamā īpašuma nodokli” ir paredzētas tiesības lēmumu par nodokļa aprēķinu apstrīdēt.
Tiesvedību materiālos atrodama informācija un skaidrojumi, ka Civillikuma 1927. pants un judikatūrā paustās atziņas nepārprotami norāda uz to, ka apdāvinātajam ar saņemto dāvanu ir pienākums atbildēt par dāvinātāja saistībām. Civillikuma 1927. pants nosaka: Manta atzīstama par dāvinātu tikai tiktāl, ciktāl no tās atvilkti dāvinātāja parādi. Tajā gadījumā, kad dāvinātājs nespēj samaksāt parādus, kuri viņam bijuši dāvināšanas laikā, ne vien viņa kreditori var prasīt sev apmierinājumu no viņa dāvanas, bet arī viņš pats var prasīt no apdāvinātā, lai no viņa dāvinātās mantas dod atpakaļ šo parādu samaksai vajadzīgo daļu. Noruna starp dāvinātāju un apdāvināto par to, ka pēdējais neatbild par pirmā parādiem, ir spēkā pret kreditoriem tikai tad, ja viņi tai piekrituši.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!