Jau 15 gadus man pieder dzīvojamā māja, kurā biju deklarēta 12 mēnešus, bet pirms 8 gadiem. Šis man nav vienīgais nekustamais īpašums. Vai, minēto īpašumu pārdodot, ir spēkā likuma norma, ka man nebūs jāmaksā iedzīvotāju ienākuma nodoklis? Pēdējos 3 gadus esmu deklarēta citā adresē.
Ienākumu no nekustamā īpašuma pārdošanas apliek ar iedzīvotāju ienākuma nodokli kā ienākumu no kapitāla pieauguma. Likumā “Par iedzīvotāju ienākuma nodokli” ir noteikti daži gadījumi, kad nodoklis nav jāmaksā, ja pārdod nekustamo īpašumu, kas:
Nodokļa likme ir 20% no starpības, kāda veidojas, no pārdošanas ieņēmuma atņemot īpašuma iegādes vērtību.
Iegādes vērtībā ir iekļaujami arī izdevumi, kas saistīti ar tā iegūšanu: valsts nodeva par darījuma noformēšanu, valsts nodeva par īpašuma tiesību nostiprināšanu zemesgrāmatā, komisijas nauda, citi līdzīgi izdevumi.
Pārdodot nekustamo īpašumu, par nodokļa piemērošanu ieteicams uzzināt Valsts ieņēmumu dienestā, sniedzot precīzu informāciju, tajā skaitā par deklarēšanās periodu īpašumā, ko vēlaties pārdot.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!