Dzintra Āboliņa, Sabiedrisko attiecību nodaļas projektu koordinatore
Publicēts pirms 13 gadiem. Izvērtē satura aktualitāti! >>
Vai man kā īrniecei (Rīgas domes īpašums) ir tiesības pieprasīt no mājas apsaimniekotāja savest kārtībā kāpņu telpu, ar to domāju kapitālo remontu, elektrības instalējumu, ārdurvīm uzlikt kodatslēgu, lai svešas personas neuzturētos kāpņu telpā, kā arī bēniņos uzklāt siltumizolāciju, jo ziemā viss siltums uziet bēniņos, nevaru piesildīt dzīvokli, un jumta sniegs tiek izkausēts, ūdens tek gar koka sienām tos bojājot gan fasādes, gan dzīvokļa sienas, logus un mēbeles. Man apsaimniekotājs pateica, ka likumdevējs nav paredzējis, ka varu pieprasīt novērst šīs nebūšanas, bet es domāju, ka tiek pārkāpts Patērētāju tiesību aizsardzības likums un Īres likums.
Likuma „Par dzīvojamo telpu īri” 40. pants nosaka izīrētāja pienākumus dzīvojamās mājas (dzīvojamās telpas) remontēšanā un uzturēšanā, t.sk. izīrētājs atbild par dzīvojamās mājas konstruktīvo elementu un inženierkomunikāciju bojājumiem, kas radušies mājas vispārējās nolietošanās rezultātā. No minētās normas izriet, ka īrnieks ir tiesīgs prasīt izīrētājam ar mājas uzturēšanu saistītu darbu veikšanu.
Šis pats pants arī nosaka: ja izīrējamai dzīvojamai mājai (dzīvojamai telpai) nepieciešams kapitālais remonts vai arī remonts sakarā ar to, ka dzīvojamā māja (dzīvojamā telpa) neatbilst normatīvajos aktos noteiktajām būvniecības un higiēnas prasībām, izīrētājs un īrnieks var vienoties, ka nepieciešamo remontu veic vai tā izmaksas pilnībā vai daļēji sedz īrnieks. Šādā gadījumā īrniekam ir tiesības uz attiecīgu īres maksas samazinājumu.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
