Ja pastāv aizdomas, ka blakus zemes gabalā notiek patvaļīga būvniecība, tad jums ir tiesības vēsties pašvaldības būvvaldē ar iesniegumu un lūgt pārbaudīt veiktās būvniecības tiesiskumu. Ja būvvalde konstatēs patvaļīgu būvniecību, tad tā pieņems lēmumu par patvaļīgās būvniecības radīto seku novēršanu.  

Vienlaikus jāņem vērā, ka likumdevējs ir samazinājis to objektu loku, kuru būvniecībai ir nepieciešams būvvaldes akcepts. Piemēram, grozījumi Ēku būvnoteikumos paredz, ka būvniecības dokumentācija nav nepieciešama mazēkas, proti, līdz 25 kvadrātmetriem, citas iepriekš neklasificētas ēkas, tai skaitā palīgēkas, jaunai būvniecībai, novietošanai vai nojaukšanai pilsētā uz tāda zemes gabala, kurā ir atļauta viena vai divu dzīvokļu dzīvojamās ēkas būvniecība, izņemot būvniecību valsts aizsargājamo kultūras pieminekļu teritorijās.  

Neskatoties uz to, ka saskaņojums ar būvvaldi nav nepieciešams, tas neizslēdz vajadzību ievērot citu normatīvo aktu prasības, piemēram, būvējot jaunu ēku, tās izvietojumam ir jābūt 4 m attālumā no blakus zemes gabala robežas vai, ja tā tiek būvēta tuvāk par 4 metriem vai uz robežas, jāsaņem blakus zemes gabala īpašnieka saskaņojums. Ja būvniecībai nav nepieciešams būvvaldes akcepts, bet blakus esošā zemes gabala īpašnieka rīcība aizskar jūsu tiesiskās intereses, tad jums ir tiesības uz savu aizskarto vai apstrīdēto civilo tiesību vai ar likumu aizsargāto interešu aizsardzību tiesā.