Ja atbildam ar likuma normām, tad saskaņā ar likumu „Par dzīvojamo telpu īri” izīrētājam ir jānodrošina pakalpojumi, kuri minēti īres līgumā, kā arī izīrētāja pienākums ir nodrošināt dzīvojamās mājas (dzīvojamās telpas) uzturēšanu atbilstoši normatīvajos aktos noteiktajām būvniecības un higiēnas prasībām, kā arī jāveic dzīvojamās mājas (dzīvojamās telpas) kapitālais remonts.

Ja dzīvoklī ir nepatīkama smaka, acīmredzot sistēmā ir kādi bojājumi, kas to rada. Cits risinājums nav saskatāms, kā ar neatlaidību pārliecināt mājas pārvaldnieku par šo defektu. (Ja māja ir veca, tad konstrukcijas īpatnību dēļ šāds nepatīkams efekts gan var rasties arī bez bojājumiem.)

 Par peļu iznīdēšanu mājas apsaimniekotājam būtu jāgādā centralizēti (tas attiecas uz higiēnas prasību nodrošināšanu), izmantojot deratizatora pakalpojumus. Ar vārtiem problēma būs smagāka. Ja tie čīkst, varbūt vajag vienkārši ieeļļot eņģes. Bet, ja tie sitas pret sienu, nebūs pareiza konstrukcija; iespējams var uzstādīt kādu ierobežojošu elementu, lai vārti nesitas pret sienu. Par to vajadzētu runāt ar mājas apsaimniekotāju vai izmēģināt darīt pašu spēkiem. Ja apsaimniekotājs ilgi neizsauc peļu indētājus, tad varbūt indi vai lamatiņas var nopirkt veikalā un mēģināt peles apkarot lokāli - dzīvokļa robežās.

Taču, ja apstākļi galīgi nav ciešami un apsaimniekotājs neko nedara, īrniekam diemžēl nav citas izvēles kā meklēt citu mājokli.