Jānis Lapsa, zvērināts advokāts
Publicēts pirms 10 gadiem. Izvērtē satura aktualitāti! >>
Labdien! Nopirku dzīvokli izsolē, dzīvoklī atrodas iepriekšējā īpašnieka sadzīves mantas. Bijušais īpašnieks sen dzīvo ārzemēs un, cik saprotams, viņam nav nekādas daļas gar dzīvokli. Vai mēs drīkstam izmest šīs mantas, vai arī mums viņas jāglabā ? Un par komunāliem parādiem, ja tādi ir, atbild iepriekšējais saimnieks? No kura brīža man būs jāmaksā komunālie pakalpojumi? Paldies.
No jautājuma nav skaidrs, vai, apstiprinot izsoles aktu, tika lūgts ievest ieguvēju nekustamā īpašuma valdījumā un – kā ieguvējs iekļuva dzīvoklī.
Attiecībā par parādu pāreju atbilde ir sekojoša - piespiedu izsolē robežšķirtne (brīdis, kad ieguvējam ir jāsāk veikt maksājumus) ir lēmuma par izsoles akta apstiprināšanu spēkā stāšanās diena. No šīs dienas ieguvējam ir pienākums veikt maksājumus par dzīvokļa apsaimniekošanu, komunālajiem pakalpojumiem, nekustamā īpašuma nodokli (sk. arī LR Augstākās tiesas Civillietu departamenta spriedumu lietā SKC-303/2013).
Redakcijas piebilde. Izsmeļošu informāciju par ievešanu valdījumā varat izlasīt LV portāla rakstā „Dzīvojamās telpas iegūšana valdījumā: problēmas un risinājumi” un citos pievienotajos materiālos.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
