Ja esat ieguvusi dzīvokli dāvinājumā, Jūsu īpašuma tiesības ir nostiprinātas zemesgrāmatā un nav nekādu saistību, apgrūtinājumu vai uzlikumu, tad ar savu īpašumu varat brīvi rīkoties.

Atbilstoši Civillikuma (CL) 927. pantam īpašums ir “pilnīgas varas tiesība par lietu, t. i., tiesība valdīt un lietot to, iegūt no tās visus iespējamos labumus, ar to rīkoties un noteiktā kārtā atprasīt to atpakaļ no katras trešās personas ar īpašuma prasību”.

Atbilstoši CL 1038. pantam īpašnieks “var viņam piederošo lietu valdīt, iegūt tās augļus, izlietot to pēc sava ieskata savas mantas pavairošanai un vispār to lietot visādā kārtā, kaut arī no tam rastos zaudējums citai personai”.

Saskaņā ar CL 1039. pantu īpašnieks “var aizliegt visiem citiem ietekmēt viņa lietu, kā arī to lietot vai izmantot, kaut arī viņam pašam no tam nerastos nekāds zaudējums”.

No CL 1039. panta izriet īpašnieka tiesība aizliegt jebkurai trešajai personai ietekmēt viņa lietu un šajā nolūkā izlietot t.s. negatoro prasību. Negatorā prasība ir izlietojama arī tad, ja aizskārējs, neapstrīdot prasītāja īpašuma tiesības, prettiesīgi patur lietas (vai tās daļas) valdījumu vai prettiesīgi ir atņēmis lietas valdījumu. Negatorā prasība nav vērsta uz prasītāja īpašuma tiesību atzīšanu, bet gan uz to, lai novērstu atbildētāju izdarīto īpašuma tiesību traucējumu.

Attiecīgi Jūs varat vērsties tiesā ar prasību par īpašuma atbrīvošanu no personām, kam tur nav tiesiska pamata uzturēties.