Labdien! Māju apsaimnieko biedrība, un ar to pirms 20 gadiem parakstītais līgums paredz, ka dzīvokļa īpašniekam ir pienākums apmaksāt visus biedrības sastādītos rēķinus par apsaimniekošanu, apkuri, ūdeni, atkritumiem. Runa ir par pēdējo sadaļu. Dzīvoklī ir deklarēts viens cilvēks, iepriekš bija divi. Vai pareizi esmu sapratusi likumdošanu, ka atkritumi ir nosakāmi pēc deklarēto cilvēku skaita? Un vai MK noteikumi un Dzīvokļa īpašuma likums jebkurā gadījumā nav augstāki par parastu apsaimniekošanas līgumu?
Lai noteiktu maksu par sadzīves atkritumu izvešanu dzīvojamajā mājā, dzīvokļu īpašnieki var izmantot dažādus aprēķina kritērijus. Proti, saskaņā ar Ministru kabineta noteikumu Nr. 524 “Kārtība, kādā nosaka, aprēķina un uzskaita katra dzīvojamās mājas īpašnieka maksājamo daļu par dzīvojamās mājas uzturēšanai nepieciešamajiem pakalpojumiem” 4. punktu maksājamās daļas noteikšanai par sadzīves atkritumu izvešanu dzīvojamās mājas īpašnieki var izmantot šādus aprēķina kritērijus:
Tādēļ jums vispirms būtu jāpārbauda, vai mājas dzīvokļu īpašnieku kopība ir pieņēmusi īpašu lēmumu par atkritumu maksas sadales kārtību un ko paredz biedrības, kas apsaimnieko šo dzīvojamo māju, statūti.
Ja šāda lēmuma nav, tad praksē visbiežāk piemēro dzīvokļa īpašumā deklarēto personu skaitu. Ja dzīvoklī agrāk bija deklarētas divas personas, bet tagad ir viena persona un mājā nav pieņemts cits lēmums par atkritumu maksas sadales kārtību, tad jums ir pamats rakstveidā vērsties pie apsaimniekotāja, lai atkritumu maksa tiktu aprēķināta par vienu deklarēto personu no brīža, kad deklarēto personu skaits ir samazinājies.
Latvijas tiesību sistēmā normatīvajiem aktiem (likumiem un Ministru kabineta noteikumiem), salīdzinot ar privātu līgumu, ir augstāks juridiskais spēks. Turklāt līguma noteikumi ir spēkā tikai tiktāl, cik tie nav pretrunā imperatīvām tiesību normām.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 200 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
