Par pašvaldības uzņēmuma rīcību, koriģējot dzīvojamās mājas apsaimniekošanas parādu.
Mazpilsētā, Dienvidkurzemes novadā, atrodas neliela 6 dzīvokļu dzīvojamā māja, kuru apsaimnieko pašvaldības kapitālsabiedrība. Pēdējo 8–9 gadu laikā vairāki dzīvokļi ir iegādāti privātīpašumā, īpašnieki pakāpeniski sakārto gan savus dzīvokļus, gan koplietošanas daļas. Pašlaik pašvaldības īpašumā ir viens dzīvoklis. Apsaimniekošanas maksājumi no jaunajiem īpašniekiem tiek veikti regulāri, tomēr mājas bilancē joprojām figurē parāds, kas veidojies vēl pirms dzīvokļu pārdošanas.
Analizējot apsaimniekošanas gada pārskatus, atklājās, ka 2019. gada pārskatā mājas parādam pievienota > 1000 EUR liela summa. Pārvaldnieks paskaidroja, ka:
- gadā ar aktu tika norakstīts parāds par vienu dzīvokli (gandrīz 1100 EUR);
- gadā, mainoties valdes loceklim un grāmatvedībai, esot secināts, ka šāds norakstījums neesot bijis pamatots, tādēļ šī summa atkal tika pievienota mājas bilancei. Jaunajiem īpašniekiem par to atsevisķi nav paziņots, tikai fiksēts gada pārskatos. Rezultātā mājas kopējais parāds palielinājās, lai gan dzīvokļu īpašnieki šajā laikā apsaimniekošanas maksājumus ir veikuši un ieguldījuši līdzekļus ēkas uzturēšanā.
Vai pašvaldības kapitālsabiedrība, kas apsaimnieko dzīvojamo māju, drīkst pēc vairākiem gadiem vienpusēji mainīt iepriekš pieņemtu grāmatvedisku lēmumu par parāda norakstīšanu un atkal pievienot šo summu mājas parādam, neinformējot dzīvokļu īpašniekus un nepamatojot šo lēmumu ar dzīvokļu īpašnieku kopības lēmumu?
Vai šādā situācijā dzīvokļu īpašniekiem ir tiesības pieprasīt:
- detalizētu juridisku pamatojumu šādai korekcijai,
- dokumentus, kas pamato gan 2014. gada parāda norakstīšanu, gan 2019. gada korekciju,
- vai arī šāds jautājums būtu risināms citā tiesiskā kārtībā?