Labdien! Par dāvinājuma līgumiem. Savulaik ar tēvu mutiski vienojāmies, ka viņš īpašumu ar dāvinājumu nodos manam brālim. Es tam piekritu, un māte arī, jo bija doma, ka brālis saimniekos un turpinās tēva iesākto. Tēvs ir miris, un māte dzīvo īpašumā. Brālis ir sācis dzīvot antisociālu dzīvesveidu un mātei nepalīdz kopt īpašumu. Ir doma, ka mātei vajag pirkt dzīvokli un iet prom. Ņemot vērā, ka saņemto dāvinājumu brālis neuztur kārtībā, vai var atsaukt tēva dāvinājumu un pieteikt pretenzijas un mantošanu, lai, pārdodot zemi, nopirktu mātei dzīvokli? Satrauc situācija, ka antisociālā dzīvesveida dēļ ar brāli var notikt kaut kas traģisks. Kā būs tādā gadījumā? Kas būs mantinieki? Brālim ir sieva un trīs bērni (divi nepilngadīgi). Vai brāļa sieva varēs māti izlikt no īpašuma, un vai māte paliks uz ielas? P. S. Tēvs minēto īpašumu savulaik arī mantoja no sava tēva, kurš pirms nāves noslēdza dāvinājuma līgumu.
Ja jūsu brālim zemesgrāmatā ir nostiprinātas īpašuma tiesības uz dāvinājumā saņemto īpašumu, savukārt dāvinātājs (tēvs) pēc tam ir miris, tad dāvinājumu atsaukt nevar, jo tiesības prasīt dāvinājuma atsaukšanu ir tikai pašam dāvinātājam, bet nepāriet uz mantiniekiem (skat. Civillikuma 1920. pantu). Trešās personas dāvinājumu var apstrīdēt, vēršoties tiesā, tikai pamatotu iemeslu dēļ, piemēram, ja dāvinājums slēgts ar mērķi slēpt citu darījumu vai “apiet” trešo personu tiesības, dāvinājuma līgums tika viltots vai dāvinātājs bija rīcībnespējīgs.
Latvijā mantošana notiek saskaņā ar likumu, mantojuma līgumu vai testamentu. Ja brālis nebūs atstājis testamentu vai noslēdzis mantojuma līgumu, kurā būs norādījis, kam novēl savu mantu, tad vispārējā gadījumā saskaņā ar Civillikuma regulējumu mantojums tiktu sadalīts starp brāļa sievu un visiem bērniem.
Savukārt attiecībā uz mātes tiesībām dzīvot brālim piederošajā īpašumā jānorāda, ka dzīvot citai personai piederošā īpašumā var tikai tad, ja tam ir tiesisks pamats, piemēram, īres līgums, vienošanās ar īpašnieku, dāvinājuma līgumā noteiktas mūža lietojuma tiesības par labu mātei.
Ieteicams vērsties pie kvalificēta juridiskās palīdzības sniedzēja, lai izvērtētu jūsu iespējas konkrētajā situācijā.
Plašāk par tēmu LV portālā >>
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 200 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
