Jānis Lapsa, zvērināts advokāts
Publicēts pirms 11 gadiem. Izvērtē satura aktualitāti! >>
Labdien. Man bija noslēgts beztermiņa līgums par īres tiesībām. Nomainījās apsaimniekotājs, un ar jauno apsaimniekotāju tika noslēgta vienošanās par īres tiesībām uz 6 mēn. Šajā laikā apsaimniekotājs no janvāra līdz jūlijam ir izrakstījis neprecīzus rēķinus. Sastādot milzīgas parāda summas. Lai gan katru mēnesi VSAA maksā manā vietā komunālos (maznodrošinātā persona) + es esmu maksājusi noteiktas summas. Jūlijā pārvācos uz daudz mazāku/ citu dzīvokli (tajā pašā mājā). Apsaimniekotājs turpina man draudēt par nesamaksātiem iepriekšējā dzīvokļa rēķiniem. Sakiet, lūdzu, vai man ir tiesības vērsties tiesā? Uz kāda likuma pamata? Vēlos arī atjaunot savas iepriekšējā dzīvokļa īres tiesības un pārvākties atpakaļ (pārvācos, jo ilgstoši man tika draudēts un es tiku šantažēta)! Vai arī par šo jautājumu drīkstu griezties tiesā? Par to, kam pieder māja es nezinu, zinu tikai to, ka tā ir ieķīlāta. Šobrīd ik pa brīdim mainās ari juridiskās personas, kurām ir jāmaksā komunālie maksājumi.
Īrniekam, saņemot rēķinu, ir jāseko, vai tajā norādītās summas atbilst faktiskajam saņemtajam pakalpojumam vai nē. Lai gan īrnieka rēķinu apmaksā sociālais dienests (domājams, ka atsauce uz VSAA ir kļūda), īrniekam ir pienākums izvērtēt izīrētāja izsniegtā rēķina pamatotību. Turklāt ne vienmēr sociālais dienests izsniegtos rēķinus apmaksā visā pilnībā, attiecīgi atlikums ir jāpiemaksā pašam īrniekam.
Nav īsti skaidrs, kas tā ir par māju, kur īrnieks dzīvo, un vai ar „apsaimniekotāju” ir domāts izīrētājs. Jebkurā gadījumā, ja rodas strīds, tas risināms tiesā. Ja esat pārliecināta, ka rēķini ir nepareizi un kļūdaini, nevajag satraukties, jo pierādījumu nasta gulsies uz izīrētāju.
Jautājumā par ievietošanos atpakaļ, draudēšanu un šantažēšanu. Ja esat labprātīgi atbrīvojusi telpu un īres līgums ir izbeigts, tad tajā dzīvojamā telpā atgriezties nevar (jo ir cits dzīvoklis lietošanā). Ja kāds draud, tad jāvēršas tiesībsargājošās iestādēs (policijā).
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
