Īrnieka un izīrētāja tiesiskās attiecības regulē gan īres līgums, gan likums „Par dzīvojamo telpu īri”.

Ja īres līgumā ir fiksēta komunālo maksājumu samaksas kārtība, tad no šiem noteikumiem ir arī jāvadās. Ja līgumā rakstiski bija paredzēts, ka īrniekam ir pienākums pašam veikt maksājumus par elektrību atbilstoši skaitītājam, tad īpašnieces aizliegumu maksāt vairāk jeb maksāt citādi vajadzēja noformēt rakstveidā. Ja tas netika izdarīs, Jums vajadzēja maksāt komunālos maksājumus tā, lai neveidotos parāds (saskaņā ar līguma nosacījumiem).

Tā kā precīzi īres līguma nosacījumi un drošības naudas apmērs, kā arī tas, vai drošības naudas nodošanas fakts bija fiksēts kaut kādā dokumentā nav zināmi, nav iespējams atbildēt uz jautājumu, vai Jums ir jāapmaksā īpašnieces prasītā summa.

 Ja pastāv kaut minimāla iespēja pierādīt to, ka īpašnieces ieguvums (pārmaksātie citi komunālie maksājumi, drošības nauda utt.) ir lielāks par elektrības parādu Ls 50 apmērā, papildus maksājumu veikt nevajag.

Vienlaikus ir ieteicams apliecinājumam sagādāt un glabāt visus veikto maksājumu dokumentus jeb to kopijas.