Jā, zemes īpašnieks saskaņā ar būvniecības normatīviem un pašvaldības būvvaldes kārtību drīkst ierosināt 2. grupas privātmājas nojaukšanu, ja būve ir avārijas stāvoklī un tai ir nenoskaidrota piederība. Primāri ar ierosinājumu jāvēršas pašvaldības būvvaldē. 

Būves nojaukšanas kārtību reglamentē šādi normatīvie akti: Būvniecības likums, Ministru kabineta (MK) noteikumi Nr. 500 “Vispārīgie būvnoteikumi” un MK noteikumi Nr. 529 “Ēku būvnoteikumi”. 

Ja būvei ir pieslēgtas komunikācijas (elektrība, ūdens, kanalizācija), tad no attiecīgajiem pakalpojumu sniedzējiem būs nepieciešams saņemt atvienošanas apliecinājumus. Turpretī, ja būvei nav pieslēgtas komunikācijas, jāiesniedz paskaidrojuma raksts būvniecības informācijas sistēmā (BIS). 

Kopā ar paskaidrojuma rakstu būvniecības ieceres ierosinātājam jāiesniedz būvvaldē skaidrojošais apraksts par plānotajiem nojaukšanas darbiem, termiņiem un darbu organizēšanas projekts. Piemēram, jānorāda, vai demontāža notiks manuāli vai arī tiks izmantota tehnika, kā notiks atkritumu izvešana, kur novietos konteinerus u. c. Tāpat būs vajadzīga fotofiksācija, ja būve ir vecāka par 40 gadiem, Valsts zemes dienesta izsniegta izziņa, ka būvei nav reģistrēti lietotāji (ja tā ir dzīvojamā māja), kā arī zemes īpašumtiesību apliecinājums.